4020Saudi Real Estate

🇸🇦 Tadawul
15.14
SAR
Analysis Scores
Lothien Robustness Score?
74/100
Çok Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
57/100
Dalio Risk ?
69/100
Piotroski ?
6/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
SAR19.6
Makul
Active Metric?
3/4
Confidence?
74%
Valuation
Potential?
+73.7%
ROIC ?
8.4%
DCF Value ?
34.20
Debt Cycle?
Erken Genişleme
Data
Data ?
4059
2010-03-03 → 2026-09-02
Risk Analysis (VaR) Orta
252 days
Annual Volatility ?
%31.9
VaR 95% ?
%3.34
daily max loss
VaR 99% ?
%4.71
daily max loss
CVaR 95% ?
%4.06
expected loss (tail)
Max Drawdown ?
%30.0
04.09.2025 → 30.12.2025
Skewness ?
0.72
Parametrik%3.34
Historik%2.70
Cornish-Fisher%2.81
Return Distribution
Fundamental & Technical Analysis
TRAMA-99 Trend — Yükseliş Trendi
Fiyat (15.14), TRAMA-99 çizgisinin %6.6 üzerinde. Yükseliş trendi sürmekte; trend değişimi için TRAMA'ya yaklaşma takip edilmeli.
Price:: 15.14
TRAMA: 14.205
Difference: %+6.6
Profitability
Net Kâr Marjı %9.5
Net kâr marjı %9.5 — pozitif ancak düşük. Bir önceki çeyreğe göre -9.8 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %0.7
ROE %0.7 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %42.6
FAVÖK marjı %42.6 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %41.8
Hasılat başına brüt kâr %41.8. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %32.2
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %32.2'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Valuation
F/K Oranı 12.4x Sector: 19.5x
F/K 12.4x — sektör medyanının (19.5x) %36 altında. Değer yatırımı açısından cazip.
PD/DD Oranı 1.07x Sector: 1.92x
PD/DD 1.07x — sektör medyanının (1.92x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 7.7x Sector: 14.4x
EV/EBITDA 7.7x — sektör medyanının (14.4x) %47 altında. EBITDA’ya göre ucuz.
Indebtedness
Cari Oran 2.47x
Cari oran 2.47x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Net Borç / EBITDA 3.2x
Net Borç/EBITDA 3.2x — yüksek borç yükü. Borç servisi baskı oluşturuyor.
Borç / Özkaynak 0.58x
Borç/Özkaynak 0.58x — orta düzey finansal kaldıraç.
Faiz Karşılama Oranı 4.8x
Faiz karşılama 4.8x — faiz yükümlülükleri rahatça karşılanıyor.
Growth
Hasılat Büyümesi (YoY) %-5.5
Hasılat yıllık %-5.5 geriledi — hafif düşüş, yakından izlenmeli.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+2.0
Net kâr yıllık %2.0 artmış — pozitif ancak ılımlı büyüme.
Score Explanations
Lothien Sağlamlık
74/100
Çok güçlü sağlamlık skoru (74/100). Damodaran değerlemesi, Dalio risk analizi ve bilanço kalite kriterleri büyük ölçüde karşılanmış.
Çok Güçlü
Potansiyel
+73.7%
Artı %73.7 beklenen değer (26.30) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %74.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 27.88 | EV/EBITDA hedefi: 28.54 | DCF hedefi: 34.20
Damodaran Değerleme
57/100
Orta Damodaran skoru (57/100). ROIC (%8.4) – WACC (%9.7) farkı -1.4 baz puan. Değer yaratma kapasitesi sınırlı.
Orta
Dalio Risk Analizi
69/100
Orta düzey borç riski (69/100). Faiz karşılama oranı 4.8x — kabul edilebilir. Borç/EBITDA 3.2x — yönetilebilir.
Kaldıraç: 81/100 | Borç Servis: 93/100 | Kalite: 74/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%8.4
ROIC (%8.4) sermaye maliyetinin (9.7%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %9.7
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
34.20
DCF modeli 34.20 hedef değer üretmiş — güncel fiyata göre %125.9 ucuz.
Mevcut fiyat: 15.14
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
6/9
Orta Piotroski (6/9). Bazı bilanço kriterleri karşılanmış, bazıları eksik. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
SAR19.6
Graham içsel değer: SAR19.6. Makul
Makul
⚖️ Sector Comparison
F/K Oranı
12.4x vs 19.5x
Sektör medyanının %36 altında — ucuz
PD/DD Oranı
1.07x vs 1.92x
Sektörden %44 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
7.7x vs 14.4x
Sektörden %47 daha düşük EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%8.4 vs %9.7 WACC
ROIC 1.4 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%20.1 vs %42.2 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %20.1
Charts
Indicators
BB deviation ?
RSI thresholds ?

Price Chart ?
RSI (14) ?
Bollinger Bands ?
MACD ?
Gold-Based Price + TRAMA (Stock / Gram Gold) ?
P/E Ratio ?
P/B Ratio ?
EBITDA ?
Net Working Capital ?
Current Ratio ?
4020 — Participation Finance Compliance
Loading…
The Lothien health scores and analyses on this page are for informational purposes only. They do not constitute investment advice. Please consult a licensed investment advisor before making investment decisions.
A
AirSelim
Online
A
Hello! I am AirSelim, your Lothien finance assistant.

I can answer questions about market data, news, technical analysis, portfolio analysis and more.

I cover 26 exchanges (BIST, US, LSE, Xetra, Tadawul, KASE and others) — plus crypto.