ZRGYOZİRAAT GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
19.49
TRY
Талдау бағалары
Lothien беріктік ұпайы?
55/100
Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
19/100
Dalio Risk ?
73/100
Piotroski ?
4/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺26.2
Makul
Белсенді метрика?
3/4
Сенім?
64%
Бағалау
Әлеует?
-3.9%
ROIC ?
1.6%
DCF Мәні ?
0.04
Қарыз циклі?
Erken Genişleme
Деректер
Деректер ?
1334
2021-05-06 → 2026-09-03
Тәуекел талдауы (VaR) Orta
252 күн
Жылдық құбылмалылық ?
%32.5
VaR 95% ?
%3.41
күнделікті макс шығын
VaR 99% ?
%4.81
күнделікті макс шығын
CVaR 95% ?
%4.93
күтілетін шығын (құйрық)
Макс төмендеу ?
%37.1
23.01.2026 → 01.06.2026
Асимметрия ?
-0.49
Parametrik%3.41
Historik%2.84
Cornish-Fisher%3.58
Табыс бөлінуі
Инфляцияға бейімделген деректер?
Reel net kâr %93.0 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %53.7 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Reel brüt kâr marjı %67.4 → %80.0 (genişledi)
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Тоқсан ТБИ жылдық Deflator Номиналды таза пайда Нақты таза пайда Нақты өсу Номиналды кіріс Нақты кіріс Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺379M ₺405M %-93.0 ₺840M ₺899M %1.7
2025/12 %31 ×1.18 ₺4.9B ₺5.8B %+1095.1 ₺1.6B ₺1.9B %24.7
2025/9 %33 ×1.23 ₺393M ₺482M %-81.6 ₺598M ₺735M %2.2
2025/6 %35 ×1.32 ₺2.0B ₺2.6B %+1093.9 ₺563M ₺744M %12.0
2025/3 %38 ×1.40 ₺157M ₺219M %-35.9 ₺704M ₺986M %1.0
2024/9 %49 ×1.64 ₺209M ₺342M %-41.8
2024/6 %72 ×1.78 ₺329M ₺588M
Іргелі және техникалық талдау
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (19.49), TRAMA-99 çizgisinin %10.7 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Баға:: 19.49
TRAMA: 21.8278
Айырмашылық: %-10.7
Табыстылық
Net Kâr Marjı %45.0
Net kâr marjı %45.0 — çok güçlü. Bir önceki çeyreğe göre -251.7 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %6.8
ROE %6.8 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %155.0
FAVÖK marjı %155.0 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %80.0
Hasılat başına brüt kâr %80.0. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %38.3
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %38.3'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Бағалау
F/K Oranı 12.0x Сектор: 12.5x
F/K 12.0x — sektör medyanına (12.5x) kıyasla makul seviyelerde.
PD/DD Oranı 1.04x Сектор: 1.49x
PD/DD 1.04x — sektör medyanı (1.49x) altında veya yakın. Makul değerleme.
EV/EBITDA 8.0x Сектор: 8.0x
EV/EBITDA 8.0x — sektör medyanının (8.0x) %1 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
Қарыздылық
Cari Oran 0.99x
Cari oran 0.99x — kısa vadeli yükümlülükler dönen varlıkları aşıyor. Likidite riski.
Net Borç / EBITDA 0.7x
Net Borç/EBITDA 0.7x — çok düşük borç yükü. Şirket hızla borcunu ödeyebilir.
Borç / Özkaynak 0.10x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 6.0x
Faiz karşılama 6.0x — faiz yükümlülükleri rahatça karşılanıyor.
Өсу
Hasılat Büyümesi (YoY) %+19.4
Hasılat yıllık %19.4 büyüdü — sağlıklı büyüme hızı.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+141.7
Net kâr yıllık %141.7 artmış (2026/3) — olağanüstü kâr büyümesi.
Ұпай түсіндірмелері
Lothien Sağlamlık
55/100
İyi sağlamlık (55/100). Şirket genel olarak dengeli bir finansal profil gösteriyor; bazı alanlarda iyileştirme potansiyeli mevcut.
Güçlü
Potansiyel
-3.9%
Eksi %3.9 beklenen değer (18.73) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %64.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 28.29 | EV/EBITDA hedefi: 19.30 | DCF hedefi: 4.87
Damodaran Değerleme
19/100
Düşük Damodaran skoru (19/100). ROIC (%1.6) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
73/100
Düşük borç riski (73/100). Faiz karşılama oranı 6.0x — güçlü. Borç/EBITDA 0.7x — sağlıklı aralıkta.
Kaldıraç: 96/100 | Borç Servis: 75/100 | Kalite: 72/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%1.6
ROIC (%1.6) sermaye maliyetinin (36.7%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %36.7
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
0.04
DCF (0.04) güncel fiyatın %99.8 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 19.49
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
4/9
Zayıf Piotroski (4/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺26.2
Graham değeri (₺26.2) güncel fiyatın %34.4 üzerinde — değer yatırımı açısından cazip.
Makul
⚖️ Сектор салыстыруы
F/K Oranı
12.0x vs 12.5x
Sektör medyanının %4 altında — ucuz
PD/DD Oranı
1.04x vs 1.49x
Sektörden %30 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
8.0x vs 8.0x
Sektörden %1 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%1.6 vs %36.7 WACC
ROIC 35.1 baz puan sermaye maliyetinin altında
Графиктер
Көрсеткіштер
BB ауытқуы ?
RSI шектері ?

Баға графигі ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Боллинджер жолақтары ?
MACD ?
Алтын негіздегі баға + TRAMA (Акция / Грамм алтын) ?
P/E коэффициенті ?
P/B коэффициенті ?
EBITDA ?
Таза айналым капиталы ?
Ағымдағы коэффициент ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

ZRGYO — Қатысымдық қаржыға сәйкестік
Жүктелуде…
Lothien сенімділік балдары мен осы беттегі талдаулар тек ақпараттық мақсатта берілген. Олар инвестициялық кеңес емес. Инвестициялық шешім қабылдамас бұрын лицензиялы инвестициялық кеңесшімен ақылдасыңыз.
A
AirSelim
Желіде
A
Сәлем! Мен AirSelim, сіздің Lothien қаржы көмекшіңізбін.

Нарық деректері, жаңалықтар, техникалық талдау, портфель талдауы және басқа сұрақтарыңызға жауап бере аламын.

26 биржаны қамтимын (BIST, АҚШ, LSE, Xetra, Tadawul, KASE және басқалары) — сондай-ақ крипто.