TDGYOTREND GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
16.87
TRY
Талдау бағалары
Lothien беріктік ұпайы?
43/100
Orta
Neden bu skor?
Damodaran ?
14/100
DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik)
Dalio Risk ?
85/100
Piotroski ?
6/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺4.9
Pahalı
Белсенді метрика?
2/4
Сенім?
56%
Бағалау
Әлеует?
-31.4%
ROIC ?
-0.6%
Қарыз циклі?
Erken Genişleme
Деректер
Деректер ?
2155
2018-02-23 → 2026-09-03
Тәуекел талдауы (VaR) Çok Yüksek
252 күн
Жылдық құбылмалылық ?
%57.7
VaR 95% ?
%5.94
күнделікті макс шығын
VaR 99% ?
%8.42
күнделікті макс шығын
CVaR 95% ?
%8.60
күтілетін шығын (құйрық)
Макс төмендеу ?
%68.3
07.01.2026 → 21.05.2026
Асимметрия ?
-0.06
Parametrik%5.94
Historik%6.24
Cornish-Fisher%5.91
Табыс бөлінуі
Инфляцияға бейімделген деректер?
Reel net kâr %74.6 arttı (enflasyon düzeltmeli) — gerçek büyüme var
Reel ROE %29.0 — enflasyon sonrası güçlü getiri
Тоқсан ТБИ жылдық Deflator Номиналды таза пайда Нақты таза пайда Нақты өсу Номиналды кіріс Нақты кіріс Reel ROE
2025/12 %31 ×1.18 ₺28M ₺33M %+74.6 ₺1M ₺1M %29.0
2025/9 %33 ×1.23 ₺-16M ₺-19M %-459.2 ₺0 ₺0 %-17.9
2025/6 %35 ×1.32 ₺-4M ₺-5M %-193.4 ₺3M ₺4M %-4.8
2025/3 %38 ×1.40 ₺4M ₺6M %+222.7 ₺20M ₺28M %5.1
2024/12 %44 ×1.54 ₺1M ₺2M %-85.8 ₺31M ₺48M %1.2
2024/9 %49 ×1.64 ₺-8M ₺-12M %-174.8
2024/6 %72 ×1.78 ₺-9M ₺-17M
Іргелі және техникалық талдау
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (16.87), TRAMA-99 çizgisinin %6.4 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Баға:: 16.87
TRAMA: 18.0169
Айырмашылық: %-6.4
Табыстылық
Net Kâr Marjı %2538.8
Net kâr marjı %2538.8 — çok güçlü.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %3.5
ROE %3.5 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %1580.3
FAVÖK marjı %1580.3 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %73.2
Hasılat başına brüt kâr %73.2. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %140.7
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %140.7'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Бағалау
F/K Oranı 90.0x Сектор: 12.8x
F/K 90.0x — sektör medyanının (12.8x) %605 üzerinde. Pahalı bölge.
PD/DD Oranı 2.95x Сектор: 1.50x
PD/DD 2.95x — sektör medyanının %97 üzerinde. Pahalı defter değeri.
EV/EBITDA 55.6x Сектор: 8.0x
EV/EBITDA 55.6x — sektör medyanının (8.0x) %598 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
Қарыздылық
Cari Oran 315.34x
Cari oran 315.34x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Net Borç / EBITDA 0.1x
Net Borç/EBITDA 0.1x — çok düşük borç yükü. Şirket hızla borcunu ödeyebilir.
Borç / Özkaynak 0.00x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 58.8x
Faiz karşılama 58.8x — faiz giderlerini ödeyebilmek için çok geniş marj.
Өсу
Hasılat Büyümesi (YoY) %-96.4
Hasılat yıllık %-96.4 geriledi — önemli ciro düşüşü.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+2373.5
Net kâr yıllık %2373.5 artmış (2025/12) — olağanüstü kâr büyümesi.
Ұпай түсіндірмелері
Lothien Sağlamlık
43/100
Orta düzey sağlamlık (43/100). Değerleme ve risk kriterleri karma sinyal veriyor. Detaylı inceleme önerilir.
Orta
Potansiyel
-31.4%
Eksi %31.4 beklenen değer (11.49) ile güncel fiyat karşılaştırması. 2/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %56.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 8.76 | EV/EBITDA hedefi: 4.19
Damodaran Değerleme
14/100
Düşük Damodaran skoru (14/100). ROIC (%-0.6) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor. Eksik/sorunlu: DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik).
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
85/100
Düşük borç riski (85/100). Faiz karşılama oranı 58.8x — güçlü. Borç/EBITDA 0.1x — sağlıklı aralıkta.
Kaldıraç: 100/100 | Borç Servis: 100/100 | Kalite: 24/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%-0.6
ROIC (%-0.6) sermaye maliyetinin (43.5%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %43.5
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
6/9
Orta Piotroski (6/9). Bazı bilanço kriterleri karşılanmış, bazıları eksik. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺4.9
Güncel fiyat Graham değerinin %70.8 üzerinde (₺4.9) — Graham'a göre pahalı.
Pahalı
⚖️ Сектор салыстыруы
F/K Oranı
90.0x vs 12.8x
Sektör medyanının %605 üzerinde — pahalı
PD/DD Oranı
2.95x vs 1.50x
Sektörden %97 daha pahalı (defter değerine göre)
EV/EBITDA
55.6x vs 8.0x
Sektörden %598 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%-0.6 vs %43.5 WACC
ROIC 44.0 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%53.9 vs %87.2 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %53.9
Графиктер
Көрсеткіштер
BB ауытқуы ?
RSI шектері ?

Баға графигі ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Боллинджер жолақтары ?
MACD ?
Алтын негіздегі баға + TRAMA (Акция / Грамм алтын) ?
P/E коэффициенті ?
P/B коэффициенті ?
EBITDA ?
Таза айналым капиталы ?
Ағымдағы коэффициент ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

TDGYO — Қатысымдық қаржыға сәйкестік
Жүктелуде…
Lothien сенімділік балдары мен осы беттегі талдаулар тек ақпараттық мақсатта берілген. Олар инвестициялық кеңес емес. Инвестициялық шешім қабылдамас бұрын лицензиялы инвестициялық кеңесшімен ақылдасыңыз.
A
AirSelim
Желіде
A
Сәлем! Мен AirSelim, сіздің Lothien қаржы көмекшіңізбін.

Нарық деректері, жаңалықтар, техникалық талдау, портфель талдауы және басқа сұрақтарыңызға жауап бере аламын.

26 биржаны қамтимын (BIST, АҚШ, LSE, Xetra, Tadawul, KASE және басқалары) — сондай-ақ крипто.