SEGYOŞEKER GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
3.69
TRY
Талдау бағалары
Lothien беріктік ұпайы?
57/100
Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
24/100
DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik)
Dalio Risk ?
69/100
Piotroski ?
1/9
Zayıf
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl borç/varlık verisi yok → kaldıraç azalması kontrol edilemedi (C5); Önceki yıl cari oran verisi yok (C6); Önceki yıl ödenmiş sermaye verisi yok (C7); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
Negatif HBK
Şirket zarar ediyor (HBK = -1.5454 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
Белсенді метрика?
1/4
Сенім?
48%
Бағалау
Әлеует?
+96.0%
ROIC ?
-14.5%
Қарыз циклі?
Geç Genişleme
Деректер
Деректер ?
1066
2022-06-07 → 2026-09-03
Тәуекел талдауы (VaR) Yüksek
252 күн
Жылдық құбылмалылық ?
%54.3
VaR 95% ?
%5.67
күнделікті макс шығын
VaR 99% ?
%8.00
күнделікті макс шығын
CVaR 95% ?
%7.31
күтілетін шығын (құйрық)
Макс төмендеу ?
%43.6
10.11.2025 → 19.08.2026
Асимметрия ?
0.43
Parametrik%5.67
Historik%5.29
Cornish-Fisher%5.13
Табыс бөлінуі
Инфляцияға бейімделген деректер?
Тоқсан ТБИ жылдық Deflator Номиналды таза пайда Нақты таза пайда Нақты өсу Номиналды кіріс Нақты кіріс Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07
2025/12 %31 ×1.18 ₺-868M ₺-1.0B %-885.2 ₺249M ₺293M %-53.5
2025/9 %33 ×1.23 ₺-106M ₺-130M %-193.5 ₺41M ₺50M %-6.0
2025/6 %35 ×1.32 ₺-105M ₺-139M %-160.6 ₺41M ₺55M %-6.4
2025/3 %38 ×1.40 ₺-164M ₺-230M %-132.6 ₺81M ₺113M %-10.3
2024/12 %44 ×1.54 ₺-458M ₺-705M %-1422.9 ₺116M ₺178M
2024/9 %49 ×1.64 ₺33M ₺53M %-75.5
2024/6 %72 ×1.78 ₺-122M ₺-218M
Іргелі және техникалық талдау
TRAMA-99 Trend — Güçlü Düşüş Trendi
Fiyat (3.69), TRAMA-99 çizgisinin %23.5 altında. Belirgin düşüş trendi. Teknik açıdan güçlü direnç TRAMA çizgisi.
Баға:: 3.69
TRAMA: 4.8209
Айырмашылық: %-23.5
Табыстылық
Net Kâr Marjı %-348.5
Net kâr marjı %-348.5 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre -90.4 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %-14.4
ROE %-14.4 — negatif özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %-384.4
FAVÖK marjı %-384.4 — operasyonel zarar.
Brüt Kâr Marjı %-334.1
Hasılat başına brüt kâr %-334.1. Sektöre bağlı olarak değerlendirin.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %-4.9
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %-4.9'i. Negatif FCF — şirket nakit tüketiyor.
Бағалау
PD/DD Oranı 0.44x Сектор: 1.50x
PD/DD 0.44x — sektör medyanının (1.50x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
Қарыздылық
Cari Oran 17.16x
Cari oran 17.16x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Borç / Özkaynak 0.04x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı -25.9x
Faiz karşılama -25.9x — kritik seviye. Faiz ödemelerinde zorluk riski var.
Өсу
Hasılat Büyümesi (YoY) %+115.6
Hasılat yıllık %115.6 büyüdü (2025/12) — güçlü büyüme. Sektör genişlemesi ve/veya pazar payı artışı.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-89.7
Zarar %89.7 arttı — zararlar derinleşiyor.
Ұпай түсіндірмелері
Lothien Sağlamlık
57/100
İyi sağlamlık (57/100). Şirket genel olarak dengeli bir finansal profil gösteriyor; bazı alanlarda iyileştirme potansiyeli mevcut.
Güçlü
Potansiyel
+96.0%
Artı %96.0 beklenen değer (7.27) ile güncel fiyat karşılaştırması. 1/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %48.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 11.13
Damodaran Değerleme
24/100
Düşük Damodaran skoru (24/100). ROIC (%-14.5) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor. Eksik/sorunlu: DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik).
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
69/100
Orta düzey borç riski (69/100). Faiz karşılama oranı -25.9x — zayıf, kırılgan.
Kaldıraç: 99/100 | Borç Servis: 100/100 | Kalite: 14/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%-14.5
ROIC (%-14.5) sermaye maliyetinin (41.2%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %41.2
Borç Döngüsü Fazı
Geç Genişleme
Borç döngüsü fazı: Geç Genişleme
Piotroski F-Score
1/9
Zayıf Piotroski (1/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl borç/varlık verisi yok → kaldıraç azalması kontrol edilemedi (C5)
Zayıf
Graham İçsel Değer
Şirket zarar ediyor (HBK = -1.5454 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
⚖️ Сектор салыстыруы
PD/DD Oranı
0.44x vs 1.50x
Sektörden %71 daha ucuz (defter değerine göre)
ROIC vs WACC
%-14.5 vs %41.2 WACC
ROIC 55.7 baz puan sermaye maliyetinin altında
Графиктер
Көрсеткіштер
BB ауытқуы ?
RSI шектері ?

Баға графигі ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Боллинджер жолақтары ?
MACD ?
Алтын негіздегі баға + TRAMA (Акция / Грамм алтын) ?
P/E коэффициенті ?
P/B коэффициенті ?
EBITDA ?
Таза айналым капиталы ?
Ағымдағы коэффициент ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

SEGYO — Қатысымдық қаржыға сәйкестік
Жүктелуде…
Lothien сенімділік балдары мен осы беттегі талдаулар тек ақпараттық мақсатта берілген. Олар инвестициялық кеңес емес. Инвестициялық шешім қабылдамас бұрын лицензиялы инвестициялық кеңесшімен ақылдасыңыз.
A
AirSelim
Желіде
A
Сәлем! Мен AirSelim, сіздің Lothien қаржы көмекшіңізбін.

Нарық деректері, жаңалықтар, техникалық талдау, портфель талдауы және басқа сұрақтарыңызға жауап бере аламын.

26 биржаны қамтимын (BIST, АҚШ, LSE, Xetra, Tadawul, KASE және басқалары) — сондай-ақ крипто.