RGYASRONESANS GAYRIMENKUL YAT.

🇹🇷 BİST
204.60
TRY
Талдау бағалары
Lothien беріктік ұпайы?
74/100
Çok Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
26/100
Dalio Risk ?
80/100
Piotroski ?
4/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺750.2
Ucuz
Белсенді метрика?
3/4
Сенім?
64%
Бағалау
Әлеует?
+60.7%
ROIC ?
3.1%
DCF Мәні ?
69.36
Қарыз циклі?
Erken Genişleme
Деректер
Деректер ?
553
2024-04-26 → 2026-09-03
Тәуекел талдауы (VaR) Orta
252 күн
Жылдық құбылмалылық ?
%31.3
VaR 95% ?
%3.05
күнделікті макс шығын
VaR 99% ?
%4.39
күнделікті макс шығын
CVaR 95% ?
%4.03
күтілетін шығын (құйрық)
Макс төмендеу ?
%19.8
21.11.2025 → 30.12.2025
Асимметрия ?
-0.12
Parametrik%3.05
Historik%2.46
Cornish-Fisher%2.99
Табыс бөлінуі
Инфляцияға бейімделген деректер?
Reel net kâr %34.1 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %10.3 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Тоқсан ТБИ жылдық Deflator Номиналды таза пайда Нақты таза пайда Нақты өсу Номиналды кіріс Нақты кіріс Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺2.8B ₺3.0B %-34.1 ₺4.1B ₺4.4B %7.5
2025/12 %31 ×1.18 ₺3.9B ₺4.5B %-58.6 ₺4.2B ₺4.9B %11.6
2025/9 %33 ×1.23 ₺8.9B ₺11.0B %+199.4 ₺3.1B ₺3.8B %28.6
2025/6 %35 ×1.32 ₺2.8B ₺3.7B %+335.8 ₺2.5B ₺3.3B %10.3
2025/3 %38 ×1.40 ₺601M ₺842M %-88.1 ₺3.0B ₺4.2B %2.4
2024/12 %44 ×1.54 ₺-4.6B ₺-7.1B %-201.3 ₺2.6B ₺4.1B
2024/9 %49 ×1.64 ₺4.3B ₺7.0B
Іргелі және техникалық талдау
TRAMA-99 Trend — Yükseliş Trendi
Fiyat (204.60), TRAMA-99 çizgisinin %8.1 üzerinde. Yükseliş trendi sürmekte; trend değişimi için TRAMA'ya yaklaşma takip edilmeli.
Баға:: 204.6
TRAMA: 189.3521
Айырмашылық: %+8.1
Табыстылық
Net Kâr Marjı %68.1
Net kâr marjı %68.1 — çok güçlü. Bir önceki çeyreğe göre -24.6 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %11.1
ROE %11.1 — orta düzey özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %143.8
FAVÖK marjı %143.8 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %72.9
Hasılat başına brüt kâr %72.9. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %45.0
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %45.0'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Бағалау
F/K Oranı 3.7x Сектор: 12.8x
F/K 3.7x — sektör medyanının (12.8x) %71 altında. Değer yatırımı açısından cazip.
PD/DD Oranı 0.45x Сектор: 1.50x
PD/DD 0.45x — sektör medyanının (1.50x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 3.3x Сектор: 8.0x
EV/EBITDA 3.3x — sektör medyanının (8.0x) %58 altında. EBITDA’ya göre ucuz.
Қарыздылық
Cari Oran 1.88x
Cari oran 1.88x — kısa vadeli borçları rahatlıkla karşılayabilir.
Net Borç / EBITDA 1.2x
Net Borç/EBITDA 1.2x — çok düşük borç yükü. Şirket hızla borcunu ödeyebilir.
Borç / Özkaynak 0.22x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 12.8x
Faiz karşılama 12.8x — faiz giderlerini ödeyebilmek için çok geniş marj.
Өсу
Hasılat Büyümesi (YoY) %+35.5
Hasılat yıllık %35.5 büyüdü (2026/3) — güçlü büyüme. Sektör genişlemesi ve/veya pazar payı artışı.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+365.7
Net kâr yıllık %365.7 artmış (2026/3) — olağanüstü kâr büyümesi.
Ұпай түсіндірмелері
Lothien Sağlamlık
74/100
Çok güçlü sağlamlık skoru (74/100). Damodaran değerlemesi, Dalio risk analizi ve bilanço kalite kriterleri büyük ölçüde karşılanmış.
Çok Güçlü
Potansiyel
+60.7%
Artı %60.7 beklenen değer (328.93) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %64.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 614.10 | EV/EBITDA hedefi: 490.92 | DCF hedefi: 69.36
Damodaran Değerleme
26/100
Düşük Damodaran skoru (26/100). ROIC (%3.1) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
80/100
Düşük borç riski (80/100). Faiz karşılama oranı 12.8x — güçlü. Borç/EBITDA 1.2x — sağlıklı aralıkta.
Kaldıraç: 93/100 | Borç Servis: 97/100 | Kalite: 66/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%3.1
ROIC (%3.1) sermaye maliyetinin (28.0%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %28.0
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
69.36
DCF (69.36) güncel fiyatın %66.1 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 204.70
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
4/9
Zayıf Piotroski (4/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺750.2
Graham değeri (₺750.2) güncel fiyatın %266.5 üzerinde — değer yatırımı açısından cazip.
Ucuz
⚖️ Сектор салыстыруы
F/K Oranı
3.7x vs 12.8x
Sektör medyanının %71 altında — ucuz
PD/DD Oranı
0.45x vs 1.50x
Sektörden %70 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
3.3x vs 8.0x
Sektörden %58 daha düşük EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%3.1 vs %28.0 WACC
ROIC 24.9 baz puan sermaye maliyetinin altında
Графиктер
Көрсеткіштер
BB ауытқуы ?
RSI шектері ?

Баға графигі ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Боллинджер жолақтары ?
MACD ?
Алтын негіздегі баға + TRAMA (Акция / Грамм алтын) ?
P/E коэффициенті ?
P/B коэффициенті ?
EBITDA ?
Таза айналым капиталы ?
Ағымдағы коэффициент ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

RGYAS — Қатысымдық қаржыға сәйкестік
Жүктелуде…
Lothien сенімділік балдары мен осы беттегі талдаулар тек ақпараттық мақсатта берілген. Олар инвестициялық кеңес емес. Инвестициялық шешім қабылдамас бұрын лицензиялы инвестициялық кеңесшімен ақылдасыңыз.
A
AirSelim
Желіде
A
Сәлем! Мен AirSelim, сіздің Lothien қаржы көмекшіңізбін.

Нарық деректері, жаңалықтар, техникалық талдау, портфель талдауы және басқа сұрақтарыңызға жауап бере аламын.

26 биржаны қамтимын (BIST, АҚШ, LSE, Xetra, Tadawul, KASE және басқалары) — сондай-ақ крипто.