PSGYOPASİFİK GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
3.10
TRY
Analysis Scores
Lothien Robustness Score?
64/100
Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
30/100
DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik)
Dalio Risk ?
65/100
Piotroski ?
4/9
Nötr
önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺7.5
Ucuz
Active Metric?
2/4
Confidence?
56%
Valuation
Potential?
+80.0%
ROIC ?
-0.4%
Debt Cycle?
Geç Genişleme
Data
Data ?
1185
2021-12-16 → 2026-09-03
Risk Analysis (VaR) Çok Yüksek
252 days
Annual Volatility ?
%60.7
VaR 95% ?
%6.26
daily max loss
VaR 99% ?
%8.86
daily max loss
CVaR 95% ?
%7.41
expected loss (tail)
Max Drawdown ?
%44.8
13.10.2025 → 09.03.2026
Skewness ?
0.59
Parametrik%6.26
Historik%5.54
Cornish-Fisher%5.52
Return Distribution
Inflation Adjusted Data?
Reel net kâr %85.7 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %425.8 arttı — satışlar enflasyonun üzerinde büyüyor
Reel brüt kâr marjı %2.7 → %15.4 (genişledi)
Reel özkaynak son 9 çeyrekte %37 arttı — gerçek sermaye birikimi
Yıllık %32 enflasyona rağmen reel büyüme devam ediyor
Quarter CPI YoY Deflator Nominal Net Profit Real Net Profit Real Growth Nominal Revenue Real Revenue Reel ROE
2026/6 %32 ×1.00 ₺250M ₺250M %-85.7 ₺874M ₺874M %2.3
2026/3 %31 ×1.07 ₺1.6B ₺1.7B %+592.3 ₺155M ₺166M %16.1
2025/12 %31 ×1.18 ₺214M ₺252M %-69.3 ₺54M ₺63M %2.4
2025/9 %33 ×1.23 ₺668M ₺821M %-71.6 ₺72M ₺88M %9.1
2025/6 %35 ×1.32 ₺2.2B ₺2.9B %+225.1 ₺0 ₺0 %32.5
2025/3 %38 ×1.40 ₺636M ₺891M %+37.2
2024/12 %44 ×1.54 ₺-421M ₺-649M %-119.9 ₺142M ₺219M
2024/9 %49 ×1.64 ₺2.0B ₺3.3B %-13.1
Fundamental & Technical Analysis
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (3.10), TRAMA-99 çizgisinin %7.0 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Price:: 3.1
TRAMA: 3.3321
Difference: %-7.0
Profitability
Net Kâr Marjı %28.6
Net kâr marjı %28.6 — çok güçlü. Bir önceki çeyreğe göre -1022.8 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %6.6
ROE %6.6 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %111.9
FAVÖK marjı %111.9 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %15.4
Hasılat başına brüt kâr %15.4. Sektöre bağlı olarak değerlendirin.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %154.2
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %154.2'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Valuation
F/K Oranı 7.7x Sector: 12.8x
F/K 7.7x — sektör medyanının (12.8x) %39 altında. Değer yatırımı açısından cazip.
PD/DD Oranı 0.50x Sector: 1.50x
PD/DD 0.50x — sektör medyanının (1.50x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 7.0x Sector: 8.0x
EV/EBITDA 7.0x — sektör medyanı (8.0x) ile uyumlu.
Indebtedness
Cari Oran 2.69x
Cari oran 2.69x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Net Borç / EBITDA 3.1x
Net Borç/EBITDA 3.1x — yüksek borç yükü. Borç servisi baskı oluşturuyor.
Borç / Özkaynak 0.40x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 2.8x
Faiz karşılama 2.8x — sınırlı tampon. Kârlılık düşerse sıkışabilir.
Growth
Hasılat Büyümesi (YoY) %-62.4
Hasılat yıllık %-62.4 geriledi — önemli ciro düşüşü.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-88.6
Net kâr yıllık %-88.6 gerilemiş (2026/6) — ciddi kâr erimesi.
Sezonsellik Analizi Q2 (Nis-Haz)
Tarihsel olarak en güçlü çeyrek: Q2 (Nis-Haz) (ort. kâr 1.5B). En zayıf çeyrek: Q4 (Eki-Ara) (ort. kâr -103.4M).
Score Explanations
Lothien Sağlamlık
64/100
İyi sağlamlık (64/100). Şirket genel olarak dengeli bir finansal profil gösteriyor; bazı alanlarda iyileştirme potansiyeli mevcut.
Güçlü
Potansiyel
+80.0%
Artı %80.0 beklenen değer (5.58) ile güncel fiyat karşılaştırması. 2/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %56.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 9.30 | EV/EBITDA hedefi: 3.55
Damodaran Değerleme
30/100
Düşük Damodaran skoru (30/100). ROIC (%-0.4) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor. Eksik/sorunlu: DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik).
Zayıf
Dalio Risk Analizi
65/100
Orta düzey borç riski (65/100). Faiz karşılama oranı 2.8x — kabul edilebilir. Borç/EBITDA 3.1x — yönetilebilir.
Kaldıraç: 83/100 | Borç Servis: 80/100 | Kalite: 45/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%-0.4
ROIC (%-0.4) sermaye maliyetinin (27.0%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %27.0
Borç Döngüsü Fazı
Geç Genişleme
Borç döngüsü fazı: Geç Genişleme
Piotroski F-Score
4/9
Zayıf Piotroski (4/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺7.5
Graham değeri (₺7.5) güncel fiyatın %141.9 üzerinde — değer yatırımı açısından cazip.
Ucuz
⚖️ Sector Comparison
F/K Oranı
7.7x vs 12.8x
Sektör medyanının %39 altında — ucuz
PD/DD Oranı
0.50x vs 1.50x
Sektörden %67 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
7.0x vs 8.0x
Sektörden %13 daha düşük EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%-0.4 vs %27.0 WACC
ROIC 27.4 baz puan sermaye maliyetinin altında
Charts
Indicators
BB deviation ?
RSI thresholds ?

Price Chart ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Bollinger Bands ?
MACD ?
Gold-Based Price + TRAMA (Stock / Gram Gold) ?
P/E Ratio ?
P/B Ratio ?
EBITDA ?
Net Working Capital ?
Current Ratio ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

PSGYO — Participation Finance Compliance
Loading…
The Lothien health scores and analyses on this page are for informational purposes only. They do not constitute investment advice. Please consult a licensed investment advisor before making investment decisions.
A
AirSelim
Online
A
Hello! I am AirSelim, your Lothien finance assistant.

I can answer questions about market data, news, technical analysis, portfolio analysis and more.

I cover 26 exchanges (BIST, US, LSE, Xetra, Tadawul, KASE and others) — plus crypto.