PAGYOPANORA GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
145.20
TRY
Талдау бағалары
Lothien беріктік ұпайы?
64/100
Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
22/100
Dalio Risk ?
96/100
Piotroski ?
5/9
Nötr
önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺288.9
Ucuz
Белсенді метрика?
3/4
Сенім?
64%
Бағалау
Әлеует?
+15.9%
ROIC ?
3.9%
DCF Мәні ?
41.63
Қарыз циклі?
Erken Genişleme
Деректер
Деректер ?
3396
2013-05-23 → 2026-09-03
Тәуекел талдауы (VaR) Yüksek
252 күн
Жылдық құбылмалылық ?
%49.2
VaR 95% ?
%4.83
күнделікті макс шығын
VaR 99% ?
%6.94
күнделікті макс шығын
CVaR 95% ?
%5.92
күтілетін шығын (құйрық)
Макс төмендеу ?
%20.1
03.10.2025 → 23.12.2025
Асимметрия ?
0.61
Parametrik%4.83
Historik%3.95
Cornish-Fisher%4.14
Табыс бөлінуі
Инфляцияға бейімделген деректер?
Reel net kâr %84.9 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %19.6 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Reel brüt kâr marjı %82.1 → %73.7 (daraldı)
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Тоқсан ТБИ жылдық Deflator Номиналды таза пайда Нақты таза пайда Нақты өсу Номиналды кіріс Нақты кіріс Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺176M ₺188M %-84.9 ₺313M ₺335M %4.2
2025/12 %31 ×1.18 ₺1.1B ₺1.2B %+531.8 ₺354M ₺417M %27.8
2025/9 %33 ×1.23 ₺160M ₺197M %-45.3 ₺242M ₺298M %4.7
2025/6 %35 ×1.32 ₺272M ₺360M %+265.9 ₺246M ₺325M %8.7
2025/3 %38 ×1.40 ₺70M ₺98M %-80.5 ₺288M ₺403M %2.4
2024/12 %44 ×1.54 ₺327M ₺505M %+49.3 ₺198M ₺306M
2024/9 %49 ×1.64 ₺206M ₺338M %-6.0
2024/6 %72 ×1.78 ₺202M ₺360M
Іргелі және техникалық талдау
TRAMA-99 Trend — Yükseliş Trendi
Fiyat (145.20), TRAMA-99 çizgisinin %5.3 üzerinde. Yükseliş trendi sürmekte; trend değişimi için TRAMA'ya yaklaşma takip edilmeli.
Баға:: 145.2
TRAMA: 137.9548
Айырмашылық: %+5.3
Табыстылық
Net Kâr Marjı %56.0
Net kâr marjı %56.0 — çok güçlü. Bir önceki çeyreğe göre -242.2 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %8.7
ROE %8.7 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %76.8
FAVÖK marjı %76.8 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %73.7
Hasılat başına brüt kâr %73.7. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %57.5
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %57.5'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Бағалау
F/K Oranı 7.8x Сектор: 12.8x
F/K 7.8x — sektör medyanının (12.8x) %39 altında. Değer yatırımı açısından cazip.
PD/DD Oranı 0.77x Сектор: 1.50x
PD/DD 0.77x — sektör medyanının (1.50x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 6.3x Сектор: 8.0x
EV/EBITDA 6.3x — sektör medyanı (8.0x) ile uyumlu.
Қарыздылық
Cari Oran 3.12x
Cari oran 3.12x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Net Borç / EBITDA 0.0x
Net Borç/EBITDA 0.0x — çok düşük borç yükü. Şirket hızla borcunu ödeyebilir.
Borç / Özkaynak 0.00x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 22.2x
Faiz karşılama 22.2x — faiz giderlerini ödeyebilmek için çok geniş marj.
Өсу
Hasılat Büyümesi (YoY) %+8.9
Hasılat yıllık %8.9 büyüdü — pozitif ancak yavaş büyüme.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+150.0
Net kâr yıllık %150.0 artmış (2026/3) — olağanüstü kâr büyümesi.
Sezonsellik Analizi Q4 (Eki-Ara)
Tarihsel olarak en güçlü çeyrek: Q4 (Eki-Ara) (ort. kâr 691.8M). En zayıf çeyrek: Q1 (Oca-Mar) (ort. kâr 122.9M).
Ұпай түсіндірмелері
Lothien Sağlamlık
64/100
İyi sağlamlık (64/100). Şirket genel olarak dengeli bir finansal profil gösteriyor; bazı alanlarda iyileştirme potansiyeli mevcut.
Güçlü
Potansiyel
+15.9%
Artı %15.9 beklenen değer (172.41) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %64.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 296.04 | EV/EBITDA hedefi: 189.49 | DCF hedefi: 41.63
Damodaran Değerleme
22/100
Düşük Damodaran skoru (22/100). ROIC (%3.9) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
96/100
Düşük borç riski (96/100). Faiz karşılama oranı 22.2x — güçlü. Borç/EBITDA 0.0x — sağlıklı aralıkta.
Kaldıraç: 100/100 | Borç Servis: 100/100 | Kalite: 79/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%3.9
ROIC (%3.9) sermaye maliyetinin (41.5%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %41.5
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
41.63
DCF (41.63) güncel fiyatın %72.0 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 148.80
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
5/9
Orta Piotroski (5/9). Bazı bilanço kriterleri karşılanmış, bazıları eksik. Not: önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺288.9
Graham değeri (₺288.9) güncel fiyatın %94.2 üzerinde — değer yatırımı açısından cazip.
Ucuz
⚖️ Сектор салыстыруы
F/K Oranı
7.8x vs 12.8x
Sektör medyanının %39 altında — ucuz
PD/DD Oranı
0.77x vs 1.50x
Sektörden %49 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
6.3x vs 8.0x
Sektörden %21 daha düşük EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%3.9 vs %41.5 WACC
ROIC 37.6 baz puan sermaye maliyetinin altında
Графиктер
Көрсеткіштер
BB ауытқуы ?
RSI шектері ?

Баға графигі ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Боллинджер жолақтары ?
MACD ?
Алтын негіздегі баға + TRAMA (Акция / Грамм алтын) ?
P/E коэффициенті ?
P/B коэффициенті ?
EBITDA ?
Таза айналым капиталы ?
Ағымдағы коэффициент ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

PAGYO — Қатысымдық қаржыға сәйкестік
Жүктелуде…
Lothien сенімділік балдары мен осы беттегі талдаулар тек ақпараттық мақсатта берілген. Олар инвестициялық кеңес емес. Инвестициялық шешім қабылдамас бұрын лицензиялы инвестициялық кеңесшімен ақылдасыңыз.
A
AirSelim
Желіде
A
Сәлем! Мен AirSelim, сіздің Lothien қаржы көмекшіңізбін.

Нарық деректері, жаңалықтар, техникалық талдау, портфель талдауы және басқа сұрақтарыңызға жауап бере аламын.

26 биржаны қамтимын (BIST, АҚШ, LSE, Xetra, Tadawul, KASE және басқалары) — сондай-ақ крипто.