LEGLEG Immobilien

🇩🇪 Xetra
50.25
EUR
Analiz Skorları
Lothien Sağlamlık Skoru?
68/100
Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
69/100
Dalio Risk ?
48/100
Piotroski ?
2/9
Zayıf
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl borç/varlık verisi yok → kaldıraç azalması kontrol edilemedi (C5); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
€197.8
Ucuz
Aktif Metrik?
3/4
Güven?
69%
Değerleme
Potansiyel?
+113.3%
ROIC ?
3.4%
DCF Değer ?
261.24
Borç Döngüsü?
Daralma
Veri
Veri ?
3330
2013-07-08 → 2026-08-19
Risk Analizi (VaR) Orta
252 gün
Yıllık Volatilite ?
%27.2
VaR 95% ?
%2.96
günlük maks kayıp
VaR 99% ?
%4.12
günlük maks kayıp
CVaR 95% ?
%4.36
beklenen kayıp (kuyruk)
Maks Düşüş ?
%31.9
26.08.2025 → 18.08.2026
Çarpıklık ?
-0.45
Parametrik%2.96
Historik%2.78
Cornish-Fisher%3.09
Getiri Dağılımı
Temel & Teknik Analiz
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (50.25), TRAMA-99 çizgisinin %12.3 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Fiyat:: 50.25
TRAMA: 57.2737
Fark: %-12.3
Karlılık
Net Kâr Marjı %198.3
Net kâr marjı %198.3 — çok güçlü. Bir önceki çeyreğe göre +138.5 puan artış.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %8.5
ROE %8.5 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %58.2
FAVÖK marjı %58.2 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %50.1
Hasılat başına brüt kâr %50.1. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %32.3
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %32.3'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Değerleme
F/K Oranı 3.3x Sektör: 14.8x
F/K 3.3x — sektör medyanının (14.8x) %78 altında. Değer yatırımı açısından cazip.
PD/DD Oranı 0.46x Sektör: 1.19x
PD/DD 0.46x — sektör medyanının (1.19x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 3.7x Sektör: 7.1x
EV/EBITDA 3.7x — sektör medyanının (7.1x) %48 altında. EBITDA’ya göre ucuz.
Borçluluk
Cari Oran 0.29x
Cari oran 0.29x — kısa vadeli yükümlülükler dönen varlıkları aşıyor. Likidite riski.
Net Borç / EBITDA 9.2x
Net Borç/EBITDA 9.2x — aşırı kaldıraç. Kırılgan borç profili.
Borç / Özkaynak 1.15x
Borç/Özkaynak 1.15x — orta düzey finansal kaldıraç.
Faiz Karşılama Oranı 6.3x
Faiz karşılama 6.3x — faiz yükümlülükleri rahatça karşılanıyor.
Büyüme
Hasılat Büyümesi (YoY) %+6.3
Hasılat yıllık %6.3 büyüdü — pozitif ancak yavaş büyüme.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+616.6
Net kâr yıllık %616.6 artmış (2025/9) — olağanüstü kâr büyümesi.
Skor Açıklamaları
Lothien Sağlamlık
68/100
İyi sağlamlık (68/100). Şirket genel olarak dengeli bir finansal profil gösteriyor; bazı alanlarda iyileştirme potansiyeli mevcut.
Güçlü
Potansiyel
+113.3%
Artı %113.3 beklenen değer (107.19) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %69.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 135.12 | EV/EBITDA hedefi: 96.01 | DCF hedefi: 150.75
Damodaran Değerleme
69/100
Orta Damodaran skoru (69/100). ROIC (%3.4) – WACC (%3.8) farkı -0.4 baz puan. Değer yaratma kapasitesi sınırlı.
Güçlü
Dalio Risk Analizi
48/100
Yüksek borç riski (48/100). Faiz karşılama oranı 6.3x — güçlü. Borç/EBITDA 9.2x — yüksek borç yükü.
Kaldıraç: 50/100 | Borç Servis: 57/100 | Kalite: 69/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%3.4
ROIC (%3.4) sermaye maliyetinin (3.8%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %3.8
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
261.24
DCF modeli 261.24 hedef değer üretmiş — güncel fiyata göre %419.9 ucuz.
Mevcut fiyat: 50.25
Borç Döngüsü Fazı
Daralma
Yüksek borç servisi + düşen gelirler kombinasyonu. Bilanço baskı altında.
Piotroski F-Score
2/9
Zayıf Piotroski (2/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl borç/varlık verisi yok → kaldıraç azalması kontrol edilemedi (C5)
Zayıf
Graham İçsel Değer
€197.8
Graham değeri (€197.8) güncel fiyatın %293.6 üzerinde — değer yatırımı açısından cazip.
Ucuz
⚖️ Sektör Karşılaştırması
F/K Oranı
3.3x vs 14.8x
Sektör medyanının %78 altında — ucuz
PD/DD Oranı
0.46x vs 1.19x
Sektörden %61 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
3.7x vs 7.1x
Sektörden %48 daha düşük EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%3.4 vs %3.8 WACC
ROIC 0.4 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%86.8 vs %76.6 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %86.8
Grafikler
Göstergeler
BB sapması ?
RSI eşikleri ?

Fiyat Grafiği ?
RSI (14) ?
Bollinger Bantları ?
MACD ?
Altın Bazlı Fiyat + TRAMA (Hisse / Gram Altın) ?
F/K Oranı ?
PD/DD Oranı ?
FAVÖK ?
Net İşletme Sermayesi ?
Cari Oran ?
LEG — Katılım Finans Uygunluğu
Yükleniyor…
Bu sayfadaki Lothien sağlamlık skorları, DCF teorik değerler ve analizler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) düzenlemelerine tabidir. Yatırım kararlarınızı almadan önce lisanslı bir yatırım danışmanına başvurunuz. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların garantisi değildir.
A
AirSelim
Çevrimiçi
A
Merhaba! Ben AirSelim, Lothien finans asistanınız.

Piyasa verileri, haberler, teknik analiz, portföy analizi ve daha fazlası hakkında sorularınızı yanıtlayabilirim.

26 borsayı takip ediyorum (BIST, ABD, LSE, Xetra, Tadawul, KASE ve diğerleri) — ayrıca kripto.