KZGYOKUZUGRUP GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
21.24
TRY
Оценки анализа
Оценка надежности Lothien?
52/100
Orta
Neden bu skor?
Damodaran ?
20/100
Dalio Risk ?
32/100
Piotroski ?
5/9
Nötr
Graham ?
₺8.9
Pahalı
Активная метрика?
3/4
Уверенность?
59%
Оценка стоимости
Потенциал?
+30.0%
ROIC ?
0.2%
Значение DCF ?
6.64
Долговой цикл?
Daralma
Данные
Данные ?
751
2023-08-29 → 2026-09-03
Анализ рисков (VaR) Yüksek
252 дней
Годовая волатильность ?
%38.0
VaR 95% ?
%3.97
макс. дневной убыток
VaR 99% ?
%5.60
макс. дневной убыток
CVaR 95% ?
%4.58
ожидаемый убыток (хвост)
Макс. просадка ?
%30.5
27.01.2026 → 03.08.2026
Асимметрия ?
0.87
Parametrik%3.97
Historik%3.50
Cornish-Fisher%3.22
Распределение доходности
Данные с поправкой на инфляцию?
Reel net kâr %292.9 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %50.9 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Reel brüt kâr marjı %46.6 → %22.4 (daraldı)
Reel ROE %-5.0 — enflasyon düzeltmesinden sonra zarar
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Квартал ИПЦ г/г Deflator Номинальная чистая прибыль Реальная чистая прибыль Реальный рост Номинальная выручка Реальная выручка Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺-174M ₺-186M %-292.9 ₺200M ₺214M %-5.0
2025/12 %31 ×1.18 ₺-82M ₺-97M %-213.4 ₺371M ₺437M %-2.3
2025/9 %33 ×1.23 ₺-69M ₺-85M %-119.2 ₺342M ₺420M %-2.3
2025/6 %35 ×1.32 ₺336M ₺443M %+76.1 ₺219M ₺289M %11.7
2025/3 %38 ×1.40 ₺-180M ₺-252M %-251.4 ₺194M ₺272M %-6.8
2024/12 %44 ×1.54 ₺-108M ₺-166M %-156.5 ₺386M ₺596M %-3.4
2024/9 %49 ×1.64 ₺180M ₺294M %-23.1 ₺321M ₺526M %6.5
2024/6 %72 ×1.78 ₺214M ₺383M %+726.5 ₺269M ₺480M %8.6
Фундаментальный и технический анализ
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (21.24), TRAMA-99 çizgisinin %10.8 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Цена:: 21.24
TRAMA: 23.8026
Разница: %-10.8
Рентабельность
Net Kâr Marjı %-86.9
Net kâr marjı %-86.9 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre -64.7 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %0.1
ROE %0.1 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %-23.8
FAVÖK marjı %-23.8 — operasyonel zarar.
Brüt Kâr Marjı %22.4
Hasılat başına brüt kâr %22.4. Sektöre bağlı olarak değerlendirin.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %27.1
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %27.1'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Оценка
F/K Oranı 100.0x Сектор: 12.5x
F/K 100.0x — sektör medyanının (12.5x) %699 üzerinde. Pahalı bölge.
PD/DD Oranı 0.31x Сектор: 1.49x
PD/DD 0.31x — sektör medyanının (1.49x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
Задолженность
Cari Oran 0.19x
Cari oran 0.19x — kısa vadeli yükümlülükler dönen varlıkları aşıyor. Likidite riski.
Net Borç / EBITDA 22.4x
Net Borç/EBITDA 22.4x — aşırı kaldıraç. Kırılgan borç profili.
Borç / Özkaynak 0.02x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 0.2x
Faiz karşılama 0.2x — kritik seviye. Faiz ödemelerinde zorluk riski var.
Рост
Hasılat Büyümesi (YoY) %+3.4
Hasılat yıllık %3.4 büyüdü — pozitif ancak yavaş büyüme.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+3.2
Zarar %3.2 azaldı — iyileşme devam ediyor.
Sezonsellik Analizi Q2 (Nis-Haz)
Tarihsel olarak en güçlü çeyrek: Q2 (Nis-Haz) (ort. kâr 275.0M). En zayıf çeyrek: Q4 (Eki-Ara) (ort. kâr -597.2M).
Пояснения к оценкам
Lothien Sağlamlık
52/100
Orta düzey sağlamlık (52/100). Değerleme ve risk kriterleri karma sinyal veriyor. Detaylı inceleme önerilir.
Orta
Potansiyel
+30.0%
Artı %30.0 beklenen değer (27.62) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %59.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 63.72 | EV/EBITDA hedefi: 5.31 | DCF hedefi: 6.64
Damodaran Değerleme
20/100
Düşük Damodaran skoru (20/100). ROIC (%0.2) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
32/100
Yüksek borç riski (32/100). Faiz karşılama oranı 0.2x — zayıf, kırılgan. Borç/EBITDA 22.4x — yüksek borç yükü.
Kaldıraç: 50/100 | Borç Servis: 8/100 | Kalite: 31/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%0.2
ROIC (%0.2) sermaye maliyetinin (39.7%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %39.7
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
6.64
DCF (6.64) güncel fiyatın %68.8 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 21.24
Borç Döngüsü Fazı
Daralma
Yüksek borç servisi + düşen gelirler kombinasyonu. Bilanço baskı altında.
Piotroski F-Score
5/9
Orta Piotroski (5/9). Bazı bilanço kriterleri karşılanmış, bazıları eksik.
Nötr
Graham İçsel Değer
₺8.9
Güncel fiyat Graham değerinin %58.1 üzerinde (₺8.9) — Graham'a göre pahalı.
Pahalı
⚖️ Сравнение секторов
F/K Oranı
100.0x vs 12.5x
Sektör medyanının %699 üzerinde — pahalı
PD/DD Oranı
0.31x vs 1.49x
Sektörden %79 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
333.5x vs 8.0x
Sektörden %4089 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%0.2 vs %39.7 WACC
ROIC 39.6 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%0.9 vs %1.2 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %0.9
Графики
Индикаторы
Отклонение BB ?
Пороги RSI ?

График цен ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Полосы Боллинджера ?
MACD ?
Цена на базе золота + TRAMA (Акция / Грамм золота) ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

KZGYO — Соответствие нормам исламских финансов
Загрузка…
Баллы надёжности Lothien и анализы на этой странице предназначены только для информационных целей. Они не являются инвестиционной рекомендацией. Перед принятием инвестиционных решений проконсультируйтесь с лицензированным инвестиционным консультантом.
A
AirSelim
В сети
A
Привет! Я AirSelim, ваш финансовый ассистент Lothien.

Могу ответить на вопросы о рыночных данных, новостях, техническом анализе, портфеле и многом другом.

Охватываю 26 бирж (BIST, США, LSE, Xetra, Tadawul, KASE и другие) — плюс криптовалюты.