KRGYOKÖRFEZ GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
2.93
TRY
Талдау бағалары
Lothien беріктік ұпайы?
49/100
Orta
Neden bu skor?
Damodaran ?
20/100
Dalio Risk ?
90/100
Piotroski ?
4/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺2.2
Pahalı
Белсенді метрика?
3/4
Сенім?
64%
Бағалау
Әлеует?
-7.4%
ROIC ?
1.7%
DCF Мәні ?
1.32
Қарыз циклі?
Erken Genişleme
Деректер
Деректер ?
3149
2014-05-06 → 2026-09-03
Тәуекел талдауы (VaR) Yüksek
252 күн
Жылдық құбылмалылық ?
%37.8
VaR 95% ?
%3.94
күнделікті макс шығын
VaR 99% ?
%5.56
күнделікті макс шығын
CVaR 95% ?
%4.60
күтілетін шығын (құйрық)
Макс төмендеу ?
%29.5
19.09.2025 → 27.07.2026
Асимметрия ?
1.22
Parametrik%3.94
Historik%3.40
Cornish-Fisher%2.80
Табыс бөлінуі
Инфляцияға бейімделген деректер?
Reel net kâr %552.9 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %74.5 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Reel brüt kâr marjı %31.1 → %70.9 (genişledi)
Reel ROE %-8.3 — enflasyon düzeltmesinden sonra zarar
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Тоқсан ТБИ жылдық Deflator Номиналды таза пайда Нақты таза пайда Нақты өсу Номиналды кіріс Нақты кіріс Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺-54M ₺-57M %-552.9 ₺29M ₺31M %-8.3
2025/12 %31 ×1.18 ₺11M ₺13M %+266.1 ₺102M ₺120M %1.8
2025/9 %33 ×1.23 ₺3M ₺3M %-97.8 ₺43M ₺53M %0.5
2025/6 %35 ×1.32 ₺121M ₺160M %+7679.6 ₺123M ₺162M %31.7
2025/3 %38 ×1.40 ₺-1M ₺-2M %-194.9 ₺46M ₺65M %-0.4
2024/9 %49 ×1.64 ₺1M ₺2M %-8.2
2024/6 %72 ×1.78 ₺1M ₺2M
Іргелі және техникалық талдау
TRAMA-99 Trend — Güçlü Düşüş Trendi
Fiyat (2.93), TRAMA-99 çizgisinin %27.5 altında. Belirgin düşüş trendi. Teknik açıdan güçlü direnç TRAMA çizgisi.
Баға:: 2.93
TRAMA: 4.0414
Айырмашылық: %-27.5
Табыстылық
Net Kâr Marjı %-188.1
Net kâr marjı %-188.1 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre -198.7 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %-1.6
ROE %-1.6 — negatif özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %-71.2
FAVÖK marjı %-71.2 — operasyonel zarar.
Brüt Kâr Marjı %70.9
Hasılat başına brüt kâr %70.9. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %83.9
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %83.9'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Бағалау
F/K Oranı 36.3x Сектор: 12.8x
F/K 36.3x — sektör medyanının (12.8x) %184 üzerinde. Pahalı bölge.
PD/DD Oranı 1.13x Сектор: 1.50x
PD/DD 1.13x — sektör medyanı (1.50x) altında veya yakın. Makul değerleme.
EV/EBITDA 12.0x Сектор: 8.0x
EV/EBITDA 12.0x — sektör medyanının (8.0x) %51 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
Қарыздылық
Cari Oran 9.52x
Cari oran 9.52x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Borç / Özkaynak 0.00x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 73.7x
Faiz karşılama 73.7x — faiz giderlerini ödeyebilmek için çok geniş marj.
Өсу
Hasılat Büyümesi (YoY) %-38.4
Hasılat yıllık %-38.4 geriledi — önemli ciro düşüşü.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-3562.5
Zarar %3562.5 arttı — zararlar derinleşiyor.
Ұпай түсіндірмелері
Lothien Sağlamlık
49/100
Orta düzey sağlamlık (49/100). Değerleme ve risk kriterleri karma sinyal veriyor. Detaylı inceleme önerilir.
Orta
Potansiyel
-7.4%
Eksi %7.4 beklenen değer (2.74) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %64.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 3.93 | EV/EBITDA hedefi: 1.96 | DCF hedefi: 1.32
Damodaran Değerleme
20/100
Düşük Damodaran skoru (20/100). ROIC (%1.7) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
90/100
Düşük borç riski (90/100). Faiz karşılama oranı 73.7x — güçlü.
Kaldıraç: 100/100 | Borç Servis: 100/100 | Kalite: 56/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%1.7
ROIC (%1.7) sermaye maliyetinin (43.5%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %43.5
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
1.32
DCF (1.32) güncel fiyatın %55.5 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 2.96
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
4/9
Zayıf Piotroski (4/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺2.2
Güncel fiyat Graham değerinin %25.7 üzerinde (₺2.2) — Graham'a göre pahalı.
Pahalı
⚖️ Сектор салыстыруы
F/K Oranı
36.3x vs 12.8x
Sektör medyanının %184 üzerinde — pahalı
PD/DD Oranı
1.13x vs 1.50x
Sektörden %25 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
12.0x vs 8.0x
Sektörden %51 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%1.7 vs %43.5 WACC
ROIC 41.8 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%27.3 vs %82.1 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %27.3
Графиктер
Көрсеткіштер
BB ауытқуы ?
RSI шектері ?

Баға графигі ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Боллинджер жолақтары ?
MACD ?
Алтын негіздегі баға + TRAMA (Акция / Грамм алтын) ?
P/E коэффициенті ?
P/B коэффициенті ?
EBITDA ?
Таза айналым капиталы ?
Ағымдағы коэффициент ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

KRGYO — Қатысымдық қаржыға сәйкестік
Жүктелуде…
Lothien сенімділік балдары мен осы беттегі талдаулар тек ақпараттық мақсатта берілген. Олар инвестициялық кеңес емес. Инвестициялық шешім қабылдамас бұрын лицензиялы инвестициялық кеңесшімен ақылдасыңыз.
A
AirSelim
Желіде
A
Сәлем! Мен AirSelim, сіздің Lothien қаржы көмекшіңізбін.

Нарық деректері, жаңалықтар, техникалық талдау, портфель талдауы және басқа сұрақтарыңызға жауап бере аламын.

26 биржаны қамтимын (BIST, АҚШ, LSE, Xetra, Tadawul, KASE және басқалары) — сондай-ақ крипто.