ISGYOİŞ GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
24.46
TRY
Оценки анализа
Оценка надежности Lothien?
58/100
Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
24/100
Dalio Risk ?
69/100
Piotroski ?
4/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
Negatif HBK
Şirket zarar ediyor (HBK = -1.2137 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
Активная метрика?
3/4
Уверенность?
64%
Оценка стоимости
Потенциал?
+33.8%
ROIC ?
1.3%
Значение DCF ?
2.40
Долговой цикл?
Geç Genişleme
Данные
Данные ?
6768
2000-05-10 → 2026-09-03
Анализ рисков (VaR) Orta
252 дней
Годовая волатильность ?
%33.4
VaR 95% ?
%3.35
макс. дневной убыток
VaR 99% ?
%4.78
макс. дневной убыток
CVaR 95% ?
%4.10
ожидаемый убыток (хвост)
Макс. просадка ?
%20.1
29.01.2026 → 07.04.2026
Асимметрия ?
0.70
Parametrik%3.35
Historik%2.80
Cornish-Fisher%2.66
Распределение доходности
Данные с поправкой на инфляцию?
Reel net kâr %178.7 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %20.8 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Reel brüt kâr marjı %48.5 → %62.8 (genişledi)
Reel ROE %-4.5 — enflasyon düzeltmesinden sonra zarar
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Квартал ИПЦ г/г Deflator Номинальная чистая прибыль Реальная чистая прибыль Реальный рост Номинальная выручка Реальная выручка Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺-611M ₺-654M %-178.7 ₺686M ₺734M %-4.5
2025/12 %31 ×1.18 ₺-706M ₺-831M %-148.3 ₺787M ₺927M %-5.6
2025/6 %35 ×1.32 ₺1.3B ₺1.7B %+6.9 ₺855M ₺1.1B %11.3
2025/3 %38 ×1.40 ₺-1.1B ₺-1.6B %-169.0 ₺969M ₺1.4B %-10.9
2024/12 %44 ×1.54 ₺-1.5B ₺-2.3B %-511.2 ₺1.3B ₺2.0B %-11.8
2024/9 %49 ×1.64 ₺-346M ₺-567M %-109.2
2024/6 %72 ×1.78 ₺3.5B ₺6.2B
Фундаментальный и технический анализ
TRAMA-99 Trend — Güçlü Yükseliş Trendi
Fiyat (24.46), TRAMA-99 çizgisinin %18.8 üzerinde. Güçlü yükseliş trendi devam ediyor. Teknik momentum olumlu.
Цена:: 24.46
TRAMA: 20.5946
Разница: %+18.8
Рентабельность
Net Kâr Marjı %-89.1
Net kâr marjı %-89.1 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre +0.6 puan artış.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %-2.5
ROE %-2.5 — negatif özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %40.0
FAVÖK marjı %40.0 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %62.8
Hasılat başına brüt kâr %62.8. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %-10.0
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %-10.0'i. Negatif FCF — şirket nakit tüketiyor.
Оценка
PD/DD Oranı 0.44x Сектор: 1.50x
PD/DD 0.44x — sektör medyanının (1.50x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 17.6x Сектор: 8.0x
EV/EBITDA 17.6x — sektör medyanının (8.0x) %121 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
Задолженность
Cari Oran 1.84x
Cari oran 1.84x — kısa vadeli borçları rahatlıkla karşılayabilir.
Net Borç / EBITDA 1.0x
Net Borç/EBITDA 1.0x — çok düşük borç yükü. Şirket hızla borcunu ödeyebilir.
Borç / Özkaynak 0.03x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 1.1x
Faiz karşılama 1.1x — kritik seviye. Faiz ödemelerinde zorluk riski var.
Рост
Hasılat Büyümesi (YoY) %-29.2
Hasılat yıllık %-29.2 geriledi — önemli ciro düşüşü.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+46.8
Zarar %46.8 azaldı — iyileşme devam ediyor.
Пояснения к оценкам
Lothien Sağlamlık
58/100
İyi sağlamlık (58/100). Şirket genel olarak dengeli bir finansal profil gösteriyor; bazı alanlarda iyileştirme potansiyeli mevcut.
Güçlü
Potansiyel
+33.8%
Artı %33.8 beklenen değer (33.58) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %64.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 75.30 | EV/EBITDA hedefi: 11.37 | DCF hedefi: 6.28
Damodaran Değerleme
24/100
Düşük Damodaran skoru (24/100). ROIC (%1.3) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
69/100
Orta düzey borç riski (69/100). Faiz karşılama oranı 1.1x — zayıf, kırılgan. Borç/EBITDA 1.0x — sağlıklı aralıkta.
Kaldıraç: 96/100 | Borç Servis: 60/100 | Kalite: 43/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%1.3
ROIC (%1.3) sermaye maliyetinin (38.9%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %38.9
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
2.40
DCF (2.40) güncel fiyatın %90.5 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 25.10
Borç Döngüsü Fazı
Geç Genişleme
Borç döngüsü fazı: Geç Genişleme
Piotroski F-Score
4/9
Zayıf Piotroski (4/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
Şirket zarar ediyor (HBK = -1.2137 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
⚖️ Сравнение секторов
PD/DD Oranı
0.44x vs 1.50x
Sektörden %71 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
17.6x vs 8.0x
Sektörden %121 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%1.3 vs %38.9 WACC
ROIC 37.6 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%-35.3 vs %43.0 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %-35.3
Графики
Индикаторы
Отклонение BB ?
Пороги RSI ?

График цен ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Полосы Боллинджера ?
MACD ?
Цена на базе золота + TRAMA (Акция / Грамм золота) ?
Коэффициент P/E ?
Коэффициент P/B ?
EBITDA ?
Чистый оборотный капитал ?
Коэффициент текущей ликвидности ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

ISGYO — Соответствие нормам исламских финансов
Загрузка…
Баллы надёжности Lothien и анализы на этой странице предназначены только для информационных целей. Они не являются инвестиционной рекомендацией. Перед принятием инвестиционных решений проконсультируйтесь с лицензированным инвестиционным консультантом.
A
AirSelim
В сети
A
Привет! Я AirSelim, ваш финансовый ассистент Lothien.

Могу ответить на вопросы о рыночных данных, новостях, техническом анализе, портфеле и многом другом.

Охватываю 26 бирж (BIST, США, LSE, Xetra, Tadawul, KASE и другие) — плюс криптовалюты.