IHLGMİHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE

🇹🇷 BİST
1.57
TRY
نتائج التحليل
درجة متانة لوذيان?
72/100
قوي جداً
Neden bu skor?
Damodaran ?
25/100
DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik)
Dalio Risk ?
76/100
Piotroski ?
4/9
محايد
önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺5.2
Ucuz
مقياس نشط?
2/4
ثقة?
56%
التقييم
إمكانية?
+86.1%
ROIC ?
-23.5%
دورة الديون?
توسع مبكر
البيانات
البيانات ?
6768
2000-05-10 → 2026-09-03
تحليل المخاطر (VaR) Yüksek
252 أيام
التقلب السنوي ?
%41.6
VaR 95% ?
%4.54
أقصى خسارة يومية
VaR 99% ?
%6.32
أقصى خسارة يومية
CVaR 95% ?
%5.73
الخسارة المتوقعة (الذيل)
أقصى تراجع ?
%51.6
22.09.2025 → 11.08.2026
الانحراف ?
0.65
Parametrik%4.54
Historik%4.43
Cornish-Fisher%3.88
توزيع العوائد
البيانات المعدلة حسب التضخم?
تراجع صافي الربح الحقيقي 51.1% — النمو الاسمي لا يواكب التضخم
تراجع الإيرادات الحقيقية 88.2% — ضعف القدرة التسعيرية
Reel brüt kâr marjı %-51.7 → %13.7 (genişledi)
Reel ROE %52.6 — enflasyon sonrası güçlü getiri
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
ربع سنوي مؤشر أسعار المستهلك سنوياً Deflator صافي الربح الاسمي صافي الربح الحقيقي نمو حقيقي الإيرادات الاسمية الإيرادات الحقيقية Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺288M ₺309M %-51.1 ₺160M ₺171M %52.6
2025/12 %31 ×1.18 ₺536M ₺632M %+1147.8 ₺1.2B ₺1.5B %123.8
2025/9 %33 ×1.23 ₺-41M ₺-51M %-116.8 ₺237M ₺291M %-14.3
2025/6 %35 ×1.32 ₺-228M ₺-301M %-146.2 ₺122M ₺161M %-81.5
2025/3 %38 ×1.40 ₺464M ₺650M %+107.1 ₺138M ₺193M %146.1
2024/12 %44 ×1.54 ₺-204M ₺-314M %-250.0 ₺100M ₺154M
2024/9 %49 ×1.64 ₺-128M ₺-209M %-125.1
2024/6 %72 ×1.78 ₺-467M ₺-833M
التحليل الأساسي والفني
TRAMA-99 Trend — اتجاه هبوطي قوي
السعر (1.57), خط TRAMA-99 %18.9 أدناه. اتجاه هبوطي واضح. خط TRAMA يعمل كمقاومة فنية قوية.
السعر:: 1.57
TRAMA: 1.9347
الفرق: %-18.9
الربحية
هامش صافي الربح %180.7
هامش صافي الربح %180.7 — قوي جداً. مقارنة بالربع السابق +137.2 نقطة ارتفاع.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %39.9
ROE %39.9 — عائد مرتفع على حقوق الملكية.
هامش EBITDA %210.6
هامش EBITDA %210.6 — كفاءة تشغيلية عالية جداً.
هامش الربح الإجمالي %13.7
إجمالي الربح لكل إيراد %13.7. قيّم نسبة للقطاع.
هامش التدفق النقدي الحر (TTM) %1.6
التدفق النقدي الحر TTM يمثل %1.6'i. FCF متوسط — النفقات الرأسمالية تحد من الربح التشغيلي.
التقييم
نسبة السعر/الأرباح 2.8x القطاع: 12.8x
F/K 2.8x — وسيط القطاع (12.8x) %78 أدناه. جذاب للاستثمار القيمي.
نسبة السعر/القيمة الدفترية 0.72x القطاع: 1.50x
PD/DD 0.72x — وسيط القطاع (1.50x) çok أدناه. Defter değerine göre رخيص.
EV/EBITDA 2.6x القطاع: 8.0x
EV/EBITDA 2.6x — وسيط القطاع (8.0x) %67 أدناه. EBITDA’ya göre رخيص.
المديونية
النسبة الجارية 2.81x
النسبة الجارية 2.81x — الأصول المتداولة ضعف الالتزامات قصيرة الأجل. سيولة صحية جداً.
صافي الدين / EBITDA 0.2x
Net Borç/EBITDA 0.2x — عبء ديون منخفض جداً. يمكن للشركة سداد ديونها بسرعة.
الدين / حقوق الملكية 0.05x
رافعة منخفضة — معظم الأصول ممولة من حقوق الملكية.
نسبة تغطية الفائدة 97.2x
تغطية الفائدة 97.2x — هامش واسع جداً لدفع مصاريف الفائدة.
النمو
نمو الإيرادات (سنوي) %+15.9
الإيرادات سنوياً %15.9 نمت — معدل نمو صحي.
نمو صافي الربح (سنوي) %-37.9
صافي الربح سنوياً %-37.9 تراجع (2026/3) — تآكل أرباح جدي.
تحليل الموسمية Q1 (Oca-Mar)
تاريخياً أقوى ربع: Q1 (يناير-مارس) (متوسط الربح 376.3M). أضعف ربع: Q2 (أبريل-يونيو) (متوسط الربح -347.3M).
شرح النتائج
متانة لوذيان
72/100
درجة متانة قوية جداً (72/100). تم استيفاء معايير تقييم دامودارون وتحليل مخاطر داليو وجودة الميزانية بشكل كبير.
قوي جداً
الإمكانية
+86.1%
زائد %86.1 القيمة المتوقعة (2.94) مقارنة بالسعر الحالي. 2/4 نموذج التقييم يعطي إشارة 'شراء'. ثقة النموذج %56.
المكونات: هدف السعر/القيمة الدفترية: 3.68 | هدف EV/EBITDA: 4.74
تقييم دامودارون
25/100
درجة دامودارون منخفضة (25/100). ROIC (%-23.5) أقل من تكلفة رأس المال. تحليل DCF لا يدعم السعر الحالي. ناقصk/sorunlu: DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik).
ضعيف جداً
تحليل مخاطر داليو
76/100
مخاطر ديون منخفضة (76/100). نسبة تغطية الفائدة 97.2x — قوي. Borç/EBITDA 0.2x — في نطاق صحي.
الرافعة: 99/100 | خدمة الدين: 100/100 | الجودة: 34/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%-23.5
ROIC (%-23.5) تكلفة رأس المالn (40.8%) أدناه → تدمير القيمة.
WACC: %40.8
مرحلة دورة الديون
توسع مبكر
الديون تتراجع والنمو يكتسب زخماً. الشركة في مرحلة تنظيف الميزانية.
Piotroski F-Score
4/9
Piotroski ضعيف (4/9). العديد من معايير جودة الميزانية غير مستوفاة. ملاحظة: önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
محايد
القيمة الجوهرية لجراهام
₺5.2
قيمة جراهام (₺5.2) السعر الحالي %229.1 أعلى — جذاب للاستثمار القيمي.
رخيص
⚖️ مقارنة القطاع
نسبة السعر/الأرباح
2.8x vs 12.8x
وسيط القطاعnın %78 أدناه — رخيص
نسبة السعر/القيمة الدفترية
0.72x vs 1.50x
مقارنة بالقطاع %52 أرخص (حسب القيمة الدفترية)
EV/EBITDA
2.6x vs 8.0x
مقارنة بالقطاع %67 EV/EBITDA أقل
ROIC مقابل WACC
%-23.5 vs %40.8 WACC
ROIC 64.2 baz puan تكلفة رأس المالn altında
هامش الربح (TTM)
%31.7 vs %36.4 هامش EBITDA
هامش صافي الربح TTM %31.7
الرسوم البيانية
المؤشرات
انحراف بولينجر ?
عتبات RSI ?

مخطط الأسعار ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
مؤشر القوة النسبية (14) ?
نطاقات بولينجر ?
MACD ?
السعر على أساس الذهب + TRAMA (السهم / غرام ذهب) ?
نسبة السعر/الأرباح ?
نسبة السعر/القيمة الدفترية ?
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك ?
صافي رأس المال العامل ?
النسبة الجارية ?
الربح الحقيقي مقابل الاسмي ?
الإيرادات الحقيقية مقابل الاسмية ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

IHLGM — التوافق مع التمويل التشاركي
جارٍ التحميل…
درجات صحة لوذيان والتحليلات في هذه الصفحة لأغراض إعلامية فقط. لا تشكل نصيحة استثمارية.
A
AirSelim
متصل
A
مرحباً! أنا AirSelim، مساعدك المالي في لوذيان.

يمكنني الإجابة عن أسئلتك حول بيانات السوق والأخبار والتحليل الفني وتحليل المحفظة والمزيد.

أغطي 26 بورصة (BIST، الولايات المتحدة، LSE، Xetra، Tadawul، KASE وغيرها) — بالإضافة إلى العملات المشفرة.