GSDDEGSD DENİZCİLİK GAYRİMENKUL İNŞAAT

🇹🇷 BİST
10.26
TRY
Analiz Skorları
Lothien Sağlamlık Skoru?
77/100
Çok Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
56/100
Dalio Risk ?
75/100
Piotroski ?
5/9
Nötr
önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺42.0
Ucuz
Aktif Metrik?
4/4
Güven?
75%
Lothien Sağlamlık Özeti
100/100
Lothien Sağlamlık: Çok Güçlü (100/100)
Temel göstergelerin büyük çoğunluğu pozitif. Kârlılık, büyüme ve değerleme açısından güçlü görünüm. | Kısa Vade: Olumlu | Uzun Vade: Olumlu | Pozitif: 15 | Negatif: 3 | Nötr: 0
Net Kâr Pozitif
Son çeyrekte ₺278M net kâr açıklandı. Şirket kârlı.
Çeyreklik Kâr Artışı
Net kâr bir önceki çeyreğe göre %+532.5 arttı (-₺64M → ₺278M). Kısa vadede olumlu momentum.
Yıllık Kâr Büyümesi Güçlü
Geçen yılın aynı dönemine göre net kâr %+632.8 arttı. Büyüme trendi sağlıklı.
4 Çeyrek Üst Üste Artış
Son 4 çeyrek üst üste kâr artıyor. Güçlü yukarı trend devam ediyor.
Yıllık Hasılatta Daralma
Yıllık hasılat %-15.7 düştü. Şirket daralmada.
Brüt Marj Genişliyor
Brüt kâr marjı %34.7 → %40.1 (+5.4 puan). Fiyatlama gücü artıyor veya maliyetler düşüyor.
Yüksek Net Kâr Marjı
Net kâr marjı %206.4. Her 100₺ satıştan 206₺ kâr kalıyor.
Net Nakit Pozisyonu
Şirketin nakdi borçlarından ₺996M fazla. Borç riski düşük.
Güçlü Likidite
Cari oran 8.01x — kısa vadeli borçları rahat karşılıyor.
FAVÖK Büyümesi
FAVÖK çeyreklik %+3987.5 arttı (-₺8M → ₺327M). Operasyonel verimlilik artıyor.
Çok Düşük F/K
Trailing F/K: 3.0. Piyasa şirketi kârına göre düşük fiyatlıyor. Ucuz görünüyor ama sebebi araştırılmalı.
Defter Değerinin Altında
PD/DD: 0.45. Hisse defter değerinin altında işlem görüyor. Değer tuzağı mı yoksa fırsat mı iyi analiz edilmeli.
Düşük EV/EBITDA
EV/EBITDA: 0.8. Operasyonel kârlılığa göre ucuz değerleme.
Lothien Sağlamlık Skoru: 77/100
Bileşik algoritma değerlendirmesine göre şirketin finansal yapısı güçlü görünüyor.
Reel Kâr Büyümesi Var
Enflasyon düzeltmesi sonrası reel net kâr %+304.1 arttı. Gerçek anlamda büyüyor.
Reel Hasılat Daralması
Enflasyon düzeltmesi sonrası reel hasılat %-20.1 düştü. Şirket reel olarak küçülüyor.
Özkaynak Büyümesi
Özkaynak çeyreklik %+17.6 arttı. Şirket içsel birikimle güçleniyor.
Sonraki Çeyrek: Düşüş Beklentisi
Tahminine göre kâr %-57.3 düşebilir. Sonraki bilançoya dikkat.

Veri tarihi 2026-10-16 Yatırım tavsiyesi değildir; sayılar kural tabanlı model çıktısıdır. Skorlar nasıl hesaplanır

Skor künyesi
Veri tarihi 2026-10-16
Güncelleme sıklığı İş günleri TSİ 19:30 planlı analiz koşumu; her sembol her koşumda yenilenmeyebilir

Yöntem özetiLothien Sağlamlık Skoru (0-100), yayımlanmış finansal tablolardan ve fiyat verisinden sabit kurallarla hesaplanan alt skorların (Damodaran değerleme, Dalio risk, Piotroski F-skoru, kazanç kalitesi, momentum ve diğerleri) ağırlıklı bileşimidir. Kurallar, sektöre göre değişen ağırlıklarla kapsamdaki her hisseye otomatik uygulanır.

VarsayımlarHesaplar şirketin açıkladığı son dönem finansal tablolarına ve gecikmeli olabilen fiyat verisine dayanır. Dört çeyreği açıklanmamış dönemlerde yıllık rakamlar mevcut çeyreklerden ölçeklenebilir. Risksiz faiz, risk primi ve uzun vadeli büyüme gibi model parametreleri borsa bazında sabit varsayımlardır; şirkete özel beklenti içermez.

Çıkar çatışmasıLothien'i işleten MİDAK'ın ve ekibinin bu hisselerde pozisyonu olup olmadığına dair bir beyan yayımlanmamıştır. Sayılar böyle bir pozisyon dikkate alınmadan, aynı kurallarla otomatik üretilir.

UyarıBu bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir ve yatırım tavsiyesi değildir. Sayılar kural tabanlı modellerin çıktısıdır; mali durumunuza, risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Yalnız bu bilgilere dayanarak yatırım kararı vermek beklentilerinize uygun sonuç doğurmayabilir.

Model çıktısıdır; yatırım tavsiyesi değildir; modeller arası fark olabilir. Hata bildir

Risk Analizi (VaR) Çok Yüksek
252 gün
Yıllık Volatilite ?
%57.6
VaR 95% ?
%5.86
günlük maks kayıp
VaR 99% ?
%8.33
günlük maks kayıp
CVaR 95% ?
%7.46
beklenen kayıp (kuyruk)
Maks Düşüş ?
%41.0
06.05.2026 → 16.10.2026
Çarpıklık ?
0.50
Parametrik%5.86
Historik%5.54
Cornish-Fisher%5.23
Getiri Dağılımı
Değerleme
Potansiyel?
+103.8%
ROIC ?
9.1%
DCF Değer ?
12.44
Borç Döngüsü?
Erken Genişleme
Bilanço Analizi? Q2026/6
Net kâr çeyreklik %+532.5 artarak 278.5M TL oldu
Yıllık net kâr büyümesi %+632.8
Hasılat çeyreklik %-14.5 düştü (134.9M TL)
Yıllık hasılat daraldı (%-15.7)
Brüt kâr marjı güçlü: %40.1
Brüt marj değişimi: %+5.4 puan
Net kâr marjı yüksek: %206.4
FAVÖK çeyreklik %+3987.5 büyüdü (326.6M TL)
FAVÖK marjı güçlü: %242.0
Toplam borç: 1.4B TL
Net nakit pozisyonunda: -995.7M TL (borçsuz)
Borç/Özkaynak oranı düşük: 0.42x
Cari oran güçlü: 8.01x — yükümlülükler rahat karşılanıyor
Nakit %+88.9 arttı → 2.4B TL
İşletme nakit akışı pozitif: 104.1M TL
Serbest nakit akışı pozitif: 102.4M TL
ROE: %8.1
ROA: %5.7
Toplam varlıklar %+13.5 büyüdü → 4.9B TL
Özkaynak %+17.6 arttı → 3.4B TL
İşletme kârı pozitif: 55.2M TL
İşletme kârı büyüme: %+40.4
Faiz karşılama oranı güçlü: 7.0x (Faiz: 46.7M TL)
Ödenmiş sermaye: 150.0M TL
Net işletme sermayesi pozitif: 2.2B TL
İşletme sermayesi değişimi: %+98.9
CAPEX: 1.7M TL (Hasılatın %1.2'i)
Fiyat TRAMA-99 altında: %-9.3 — teknik trend olumsuz
Direnç seviyesi: TRAMA-99 = 11.32 TL
Enflasyona Göre Düzeltilmiş Veriler?
Reel net kâr %304.1 arttı (enflasyon düzeltmeli) — gerçek büyüme var
Reel hasılat %20.1 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Reel brüt kâr marjı %34.7 → %40.1 (genişledi)
Reel özkaynak son 40 çeyrekte %172 arttı — gerçek sermaye birikimi
Reel ROE %32.5 — enflasyon sonrası güçlü getiri
Yıllık %32 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Çeyrek TÜFE YoY Deflator Nominal Net Kâr Reel Net Kâr Reel Büyüme Nominal Hasılat Reel Hasılat Reel ROE
2026/6 %32 ×1.00 ₺278M ₺278M %+304.1 ₺135M ₺135M %32.5
2026/3 %31 ×1.07 ₺-64M ₺-69M %-117.7 ₺158M ₺169M %-8.8
2025/12 %31 ×1.18 ₺330M ₺389M %+987.1 ₺191M ₺225M %47.5
2025/9 %33 ×1.23 ₺-29M ₺-36M %-151.8 ₺148M ₺182M %-4.4
2025/6 %35 ×1.32 ₺-52M ₺-69M %-160.2 ₺160M ₺212M %-8.4
2025/3 %38 ×1.40 ₺-82M ₺-115M %-40347.5 ₺132M ₺185M %-13.7
2024/12 %44 ×1.54 ₺184,920 ₺285,033 %-99.7 ₺174M ₺268M %0.0
2024/9 %49 ×1.64 ₺57M ₺93M %+31.4 ₺207M ₺340M %10.8
Temel & Teknik Analiz
Karlılık
Net Kâr Marjı %206.4
Net kâr marjı %206.4 — çok güçlü. Bir önceki çeyreğe göre +247.2 puan artış.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %16.2
ROE %16.2 — orta düzey özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %242.0
FAVÖK marjı %242.0 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %40.1
Hasılat başına brüt kâr %40.1. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %-11.8
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %-11.8'i. Negatif FCF — şirket nakit tüketiyor.
Değerleme
F/K Oranı 3.0x Sektör: 10.2x
F/K 3.0x — sektör medyanının (10.2x) %71 altında. Değer yatırımı açısından cazip.
PD/DD Oranı 0.45x Sektör: 1.07x
PD/DD 0.45x — sektör medyanının (1.07x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 0.8x Sektör: 6.6x
EV/EBITDA 0.8x — sektör medyanının (6.6x) %88 altında. EBITDA’ya göre ucuz.
Borçluluk
Cari Oran 8.01x
Cari oran 8.01x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Net Borç / EBITDA 2.0x
Net Borç/EBITDA 2.0x — yönetilebilir borç seviyesi.
Borç / Özkaynak 0.42x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 8.7x
Faiz karşılama 8.7x — faiz yükümlülükleri rahatça karşılanıyor.
Büyüme
Hasılat Büyümesi (YoY) %-15.7
Hasılat yıllık %-15.7 geriledi — önemli ciro düşüşü.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %+632.8
Net kâr zararlıdan kârlıya döndü (2026/6). Önemli iyileşme.
Sezonsellik Analizi Q4 (Eki-Ara)
Tarihsel olarak en güçlü çeyrek: Q4 (Eki-Ara) (ort. kâr 165.1M). En zayıf çeyrek: Q1 (Oca-Mar) (ort. kâr -66.2M).
Skor Açıklamaları
Lothien Sağlamlık
77/100
Çok güçlü sağlamlık skoru (77/100). Damodaran değerlemesi, Dalio risk analizi ve bilanço kalite kriterleri büyük ölçüde karşılanmış.
Çok Güçlü
Potansiyel
+103.8%
Artı %103.8 beklenen değer (20.91) ile güncel fiyat karşılaştırması. 4/4 değerleme modeli hesaplanabildi. Model güveni %75.
Bileşenler: FK hedefi: 30.78 | PD/DD hedefi: 25.30 | EV/EBITDA hedefi: 30.78 | DCF hedefi: 12.44
Damodaran Değerleme
56/100
Orta Damodaran skoru (56/100). ROIC (%9.1) – WACC (%27.0) farkı -17.9 baz puan. Değer yaratma kapasitesi sınırlı.
Orta
Dalio Risk Analizi
75/100
Düşük borç riski (75/100). Faiz karşılama oranı 8.7x — güçlü. Borç/EBITDA 2.0x — yönetilebilir.
Kaldıraç: 85/100 | Borç Servis: 100/100 | Kalite: 54/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%9.1
ROIC (%9.1) sermaye maliyetinin (27.0%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %27.0
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
12.44
DCF modeli 12.44 hedef değer üretmiş — güncel fiyata göre %21.2 ucuz.
Mevcut fiyat: 10.26
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
5/9
Orta Piotroski (5/9). Bazı bilanço kriterleri karşılanmış, bazıları eksik. Not: önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺42.0
Graham değeri (₺42.0) güncel fiyatın %309.4 üzerinde — değer yatırımı açısından cazip.
Ucuz
⚖️ Sektör Karşılaştırması
F/K Oranı
3.0x vs 10.2x
Sektör medyanının %71 altında — ucuz
PD/DD Oranı
0.45x vs 1.07x
Sektörden %58 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
0.8x vs 6.6x
Sektörden %88 daha düşük EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%9.1 vs %27.0 WACC
ROIC 17.9 baz puan sermaye maliyetinin altında
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (10.26), TRAMA-99 çizgisinin %9.3 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Fiyat:: 10.26
TRAMA: 11.32
Fark: %-9.3
Grafikler
Göstergeler
BB sapması ?
RSI eşikleri ?

Fiyat Grafiği ?
▲ KAP alım · ▼ KAP satım · ◆ KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Bollinger Bantları ?
MACD ?
Altın Bazlı Fiyat + TRAMA (Hisse / Gram Altın) ?
F/K Oranı ?
PD/DD Oranı ?
FAVÖK ?
Net İşletme Sermayesi ?
Cari Oran ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

GSDDE — Katılım Finans Uygunluğu
Yükleniyor…
Bu sayfadaki Lothien sağlamlık skorları, DCF teorik değerler ve analizler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) düzenlemelerine tabidir. Yatırım kararlarınızı almadan önce lisanslı bir yatırım danışmanına başvurunuz. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların garantisi değildir.