FZLGYFUZUL GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
4.70
TRY
Оценки анализа
Оценка надежности Lothien?
27/100
Zayıf
Neden bu skor?
Damodaran ?
19/100
DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik)
Dalio Risk ?
68/100
Piotroski ?
2/9
Zayıf
önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
Negatif HBK
Şirket zarar ediyor (HBK = -0.6908 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
Активная метрика?
1/4
Уверенность?
48%
Сводка надежности Lothien
23/100
Lothien Sağlamlık: Çok Zayıf (23/100)
Temel göstergelerin çoğu olumsuz. Lothien sağlamlık skoru düşük seviyede. | Kısa Vade: Olumlu | Uzun Vade: Olumsuz | Pozitif: 6 | Negatif: 9 | Nötr: 0
Net Zarar
Son çeyrekte -₺222M zarar açıklandı. Yatırımcı dikkatli olmalı.
Çeyreklik Kâr Düşüşü
Net kâr bir önceki çeyreğe göre %-740.1 geriledi (-₺26M → -₺222M). Kısa vadede olumsuz sinyal.
Yıllık Kâr Geriledi
Geçen yılın aynı dönemine göre net kâr %-288.2 düştü. Uzun vadede endişe verici.
3 Çeyrek Üst Üste Artış
Son 3 çeyrek üst üste kâr artıyor. Güçlü yukarı trend devam ediyor.
Hasılat Geriledi
Satış gelirleri çeyreklik %-29.2 düştü. Talep zayıflıyor veya mevsimsel etki var.
Yıllık Hasılat Büyümesi Güçlü
Yıllık hasılat %+1589.4 arttı. Şirket büyüyor.
Brüt Marj Genişliyor
Brüt kâr marjı %-47.7 → %19.2 (+66.9 puan). Fiyatlama gücü artıyor veya maliyetler düşüyor.
Güçlü Likidite
Cari oran 3.70x — kısa vadeli borçları rahat karşılıyor.
Borç Azalıyor
Toplam borç çeyreklik %-31.5 düştü. Bilanço güçleniyor.
FAVÖK Düşüşü
FAVÖK çeyreklik %-125.4 düştü. Operasyonel performans zayıflıyor.
Negatif ROE
ROE: %-19.7. Şirket özsermayesini eritiyor.
Lothien Sağlamlık Skoru: 27/100
Bileşik algoritma değerlendirmesine göre şirketin finansal yapısı zayıf görünüyor.
Reel Kâr Eriyor
Enflasyon düzeltmesi sonrası reel kâr %-885.0 düştü. Nominal artış enflasyonu karşılamıyor.
Reel Hasılat Daralması
Enflasyon düzeltmesi sonrası reel hasılat %-33.9 düştü. Şirket reel olarak küçülüyor.
Sonraki Çeyrek: Artış Beklentisi
Pusla tahminine göre bir sonraki çeyrekte kâr %+38.3 artabilir (-₺222M → -₺137M).

Дата данных 2026-10-16 Не является инвестиционной рекомендацией; цифры — результат расчёта по правилам модели. Как рассчитываются оценки

Паспорт оценки
Дата данных 2026-10-16
Периодичность обновления Плановый расчёт в рабочие дни в 19:30 по стамбульскому времени; не каждый символ обновляется при каждом запуске

Кратко о методикеОценка надёжности Lothien (0–100) — взвешенное сочетание частных оценок, рассчитанных по фиксированным правилам на основе опубликованной финансовой отчётности и ценовых данных (оценка по Дамодарану, риск по Далио, F-показатель Пиотроски, качество прибыли, моментум и другие). Правила применяются автоматически к каждой охваченной акции с весами, которые зависят от сектора.

ДопущенияРасчёты опираются на последнюю опубликованную компанией финансовую отчётность и на ценовые данные, которые могут поступать с задержкой. Если отчётность за четыре квартала не опубликована, годовые показатели могут масштабироваться по имеющимся кварталам. Параметры модели — безрисковая ставка, премия за риск и долгосрочный рост — фиксированные допущения для каждой биржи и не содержат ожиданий по конкретной компании.

Конфликт интересовЗаявление о том, владеют ли MIDAK, оператор Lothien, или его команда позициями в этих акциях, не публиковалось. Показатели рассчитываются автоматически по одним и тем же правилам без учёта таких позиций.

ПредупреждениеЭта информация не относится к инвестиционному консультированию и не является инвестиционной рекомендацией. Показатели — результат работы моделей, основанных на правилах, и могут не соответствовать вашему финансовому положению или вашим предпочтениям по риску и доходности. Решение об инвестициях, принятое только на основе этой информации, может не привести к ожидаемым результатам.

Результат модели; не является инвестиционной рекомендацией; разные модели могут расходиться. Сообщить об ошибке

Анализ рисков (VaR) Çok Yüksek
252 дней
Годовая волатильность ?
%58.8
VaR 95% ?
%6.49
макс. дневной убыток
VaR 99% ?
%9.02
макс. дневной убыток
CVaR 95% ?
%8.83
ожидаемый убыток (хвост)
Макс. просадка ?
%74.9
23.03.2026 → 16.10.2026
Асимметрия ?
-0.10
Parametrik%6.49
Historik%6.68
Cornish-Fisher%6.54
Распределение доходности
Оценка стоимости
Потенциал?
-16.6%
ROIC ?
-3.1%
Долговой цикл?
Geç Genişleme
Анализ баланса? Q2026/6
Net kâr çeyreklik %-740.1 düşerek -222.2M TL oldu
Yıllık net kâr %-288.2 geriledi
Hasılat çeyreklik %-29.2 düştü (1.1B TL)
Yıllık hasılat büyümesi güçlü (%+1589.4)
Brüt kâr marjı düşük: %19.2
Brüt marj değişimi: %+66.9 puan
Net kâr marjı negatif: %-19.9 — zarar ediyor
FAVÖK çeyreklik %-125.4 düştü (-78.7M TL)
FAVÖK marjı düşük: %-7.0
Toplam borç %-31.5 azaldı → 1.3B TL
Net borç hasılatın üzerinde: 1.2B TL
Borç/Özkaynak oranı düşük: 0.31x
Cari oran güçlü: 3.70x — yükümlülükler rahat karşılanıyor
Nakit %-66.7 azaldı → 141.1M TL
İşletme nakit akışı pozitif: 424.1M TL
Serbest nakit akışı pozitif: 449.5M TL
ROE negatif: %-5.2 — zarar var
ROA düşük: %-1.9
Toplam varlıklar %-19.7 küçüldü → 11.9B TL
Özkaynak: 4.3B TL (%-4.4)
İşletme kârı pozitif: 444.5M TL
İşletme kârı büyüme: %+157.5
Faiz gideri: 186.6M TL
Ödenmiş sermaye: 1.2B TL
Net işletme sermayesi pozitif: 6.9B TL
İşletme sermayesi değişimi: %-28.9
CAPEX: 26.5M TL (Hasılatın %2.4'i)
Son 3 çeyrek ardışık zarar
Fiyat TRAMA-99 altında: %-45.3 — teknik trend olumsuz
Direnç seviyesi: TRAMA-99 = 8.59 TL
Данные с поправкой на инфляцию?
Reel net kâr %885.0 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %33.9 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Reel brüt kâr marjı %-47.7 → %19.2 (genişledi)
Reel özkaynak son 20 çeyrekte %129 arttı — gerçek sermaye birikimi
Reel ROE %-20.8 — enflasyon düzeltmesinden sonra zarar
Yıllık %32 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Квартал ИПЦ г/г Deflator Номинальная чистая прибыль Реальная чистая прибыль Реальный рост Номинальная выручка Реальная выручка Reel ROE
2026/6 %32 ×1.00 ₺-222M ₺-222M %-885.0 ₺1.1B ₺1.1B %-20.8
2026/3 %31 ×1.07 ₺-26M ₺-28M %-103.6 ₺1.6B ₺1.7B %-2.4
2025/12 %31 ×1.18 ₺-664M ₺-782M %-1399.5 ₺1.2B ₺1.4B %-64.9
2025/9 %33 ×1.23 ₺49M ₺60M %-61.5 ₺21M ₺25M %4.3
2025/6 %35 ×1.32 ₺118M ₺156M %+4.0 ₺66M ₺87M %11.2
2025/3 %38 ×1.40 ₺107M ₺150M %+135.1 ₺52M ₺73M %11.1
2024/12 %44 ×1.54 ₺41M ₺64M %-55.0 ₺98M ₺152M %3.7
2024/9 %49 ×1.64 ₺-87M ₺-142M %-100.0 ₺121M ₺198M %-10.6
Фундаментальный и технический анализ
Рентабельность
Net Kâr Marjı %-19.9
Net kâr marjı %-19.9 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre -18.2 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %-19.7
ROE %-19.7 — negatif özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %-7.0
FAVÖK marjı %-7.0 — operasyonel zarar.
Brüt Kâr Marjı %19.2
Hasılat başına brüt kâr %19.2. Sektöre bağlı olarak değerlendirin.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %-2.9
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %-2.9'i. Negatif FCF — şirket nakit tüketiyor.
Оценка
PD/DD Oranı 1.37x Сектор: 0.93x
PD/DD 1.37x — sektör medyanının (0.93x) %48 üzerinde.
Задолженность
Cari Oran 3.70x
Cari oran 3.70x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Borç / Özkaynak 0.31x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı -0.2x
Faiz karşılama -0.2x — kritik seviye. Faiz ödemelerinde zorluk riski var.
Рост
Hasılat Büyümesi (YoY) %+1589.4
Hasılat yıllık %1589.4 büyüdü (2026/6) — güçlü büyüme. Sektör genişlemesi ve/veya pazar payı artışı.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-288.2
Net kâr yıllık %-288.2 gerilemiş (2026/6) — ciddi kâr erimesi.
Sezonsellik Analizi Q1 (Oca-Mar)
Tarihsel olarak en güçlü çeyrek: Q1 (Oca-Mar) (ort. kâr 47.5M). En zayıf çeyrek: Q2 (Nis-Haz) (ort. kâr -1133.2B).
Пояснения к оценкам
Lothien Sağlamlık
27/100
Zayıf sağlamlık (27/100). Değerleme metrikleri ve/veya borç profili olumsuz; dikkatli olmak gerekiyor.
Zayıf
Potansiyel
-16.6%
Eksi %16.6 beklenen değer (3.92) ile güncel fiyat karşılaştırması. 1/4 değerleme modeli hesaplanabildi. Model güveni %48.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 3.07
Damodaran Değerleme
19/100
Düşük Damodaran skoru (19/100). ROIC (%-3.1) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor. Eksik/sorunlu: DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik).
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
68/100
Orta düzey borç riski (68/100). Faiz karşılama oranı -0.2x — zayıf, kırılgan.
Kaldıraç: 94/100 | Borç Servis: 100/100 | Kalite: 16/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%-3.1
ROIC (%-3.1) sermaye maliyetinin (42.2%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %42.2
Borç Döngüsü Fazı
Geç Genişleme
Borç döngüsü fazı: Geç Genişleme
Piotroski F-Score
2/9
Zayıf Piotroski (2/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: önceki yıl brüt kâr, önceki yıl hasılat verisi eksik → marj karşılaştırılamadı (C8)
Zayıf
Graham İçsel Değer
—
Şirket zarar ediyor (HBK = -0.6908 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
⚖️ Сравнение секторов
PD/DD Oranı
1.37x vs 0.93x
Sektörden %48 daha pahalı (defter değerine göre)
ROIC vs WACC
%-3.1 vs %42.2 WACC
ROIC 45.3 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%-22.0 vs %-3.2 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %-22.0
TRAMA-99 Trend — Güçlü Düşüş Trendi
Fiyat (4.70), TRAMA-99 çizgisinin %45.3 altında. Belirgin düşüş trendi. Teknik açıdan güçlü direnç TRAMA çizgisi.
Цена:: 4.70
TRAMA: 8.59
Разница: %-45.3
Графики
Индикаторы
Отклонение BB ?
Пороги RSI ?

График цен ?
▲ KAP alım · ▼ KAP satım · ◆ KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Полосы Боллинджера ?
MACD ?
Цена на базе золота + TRAMA (Акция / Грамм золота) ?
Коэффициент P/E ?
Коэффициент P/B ?
EBITDA ?
Чистый оборотный капитал ?
Коэффициент текущей ликвидности ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

FZLGY — Соответствие нормам исламских финансов
Загрузка…
Баллы надёжности Lothien и анализы на этой странице предназначены только для информационных целей. Они не являются инвестиционной рекомендацией. Перед принятием инвестиционных решений проконсультируйтесь с лицензированным инвестиционным консультантом.