FZLGYFUZUL GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
7.84
TRY
Analysis Scores
Lothien Robustness Score?
24/100
Çok Zayıf
Neden bu skor?
Damodaran ?
18/100
DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik)
Dalio Risk ?
46/100
Piotroski ?
0/9
Zayıf
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
Negatif HBK
Şirket zarar ediyor (HBK = -0.4415 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
Active Metric?
2/4
Confidence?
51%
Valuation
Potential?
-24.9%
ROIC ?
-6.5%
Debt Cycle?
Daralma
Data
Data ?
784
2023-07-26 → 2026-09-03
Risk Analysis (VaR) Yüksek
252 days
Annual Volatility ?
%54.0
VaR 95% ?
%5.75
daily max loss
VaR 99% ?
%8.07
daily max loss
CVaR 95% ?
%7.27
expected loss (tail)
Max Drawdown ?
%58.2
23.03.2026 → 03.09.2026
Skewness ?
0.10
Parametrik%5.75
Historik%5.34
Cornish-Fisher%5.59
Return Distribution
Inflation Adjusted Data?
Reel net kâr %103.6 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %18.9 arttı — satışlar enflasyonun üzerinde büyüyor
Reel brüt kâr marjı %4.5 → %-47.7 (daraldı)
Reel ROE %-2.4 — enflasyon düzeltmesinden sonra zarar
Yıllık %31 enflasyona rağmen reel büyüme devam ediyor
Quarter CPI YoY Deflator Nominal Net Profit Real Net Profit Real Growth Nominal Revenue Real Revenue Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺-26M ₺-28M %-103.6 ₺1.6B ₺1.7B %-2.4
2025/12 %31 ×1.18 ₺-664M ₺-782M %-1399.5 ₺1.2B ₺1.4B %-64.9
2025/9 %33 ×1.23 ₺49M ₺60M %-49.1 ₺21M ₺25M %4.3
2025/6 %35 ×1.32 ₺89M ₺118M %-21.3 ₺50M ₺66M %8.5
2025/3 %38 ×1.40 ₺107M ₺150M %+5.9 ₺52M ₺73M %11.1
2024/9 %49 ×1.64 ₺-87M ₺-142M %-100.0
2024/6 %72 ×1.78 ₺-3,399.4B ₺-6,065.0B
Fundamental & Technical Analysis
TRAMA-99 Trend — Güçlü Düşüş Trendi
Fiyat (7.84), TRAMA-99 çizgisinin %37.4 altında. Belirgin düşüş trendi. Teknik açıdan güçlü direnç TRAMA çizgisi.
Price:: 7.84
TRAMA: 12.5304
Difference: %-37.4
Profitability
Net Kâr Marjı %-1.7
Net kâr marjı %-1.7 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre +53.3 puan artış.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %-15.0
ROE %-15.0 — negatif özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %19.6
FAVÖK marjı %19.6 — iyi operasyonel performans.
Brüt Kâr Marjı %-47.7
Hasılat başına brüt kâr %-47.7. Sektöre bağlı olarak değerlendirin.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %-25.3
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %-25.3'i. Negatif FCF — şirket nakit tüketiyor.
Valuation
PD/DD Oranı 2.29x Sector: 1.50x
PD/DD 2.29x — sektör medyanının %53 üzerinde. Pahalı defter değeri.
EV/EBITDA 116.4x Sector: 8.0x
EV/EBITDA 116.4x — sektör medyanının (8.0x) %1362 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
Indebtedness
Cari Oran 4.42x
Cari oran 4.42x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Net Borç / EBITDA 19.2x
Net Borç/EBITDA 19.2x — aşırı kaldıraç. Kırılgan borç profili.
Borç / Özkaynak 0.43x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 0.2x
Faiz karşılama 0.2x — kritik seviye. Faiz ödemelerinde zorluk riski var.
Growth
Hasılat Büyümesi (YoY) %+2927.3
Hasılat yıllık %2927.3 büyüdü (2026/3) — güçlü büyüme. Sektör genişlemesi ve/veya pazar payı artışı.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-124.7
Net kâr yıllık %-124.7 gerilemiş (2026/3) — ciddi kâr erimesi.
Score Explanations
Lothien Sağlamlık
24/100
Çok zayıf sağlamlık (24/100). Birden fazla kritik gösterge kırmızı: borç yükü yüksek, kârlılık düşük veya değerleme aşırı.
Çok Zayıf
Potansiyel
-24.9%
Eksi %24.9 beklenen değer (6.17) ile güncel fiyat karşılaştırması. 2/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %51.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 5.16 | EV/EBITDA hedefi: 2.05
Damodaran Değerleme
18/100
Düşük Damodaran skoru (18/100). ROIC (%-6.5) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor. Eksik/sorunlu: DCF hesaplanamadı (faaliyet kârı veya nakit akışı eksik).
Çok Zayıf
Dalio Risk Analizi
46/100
Yüksek borç riski (46/100). Faiz karşılama oranı 0.2x — zayıf, kırılgan. Borç/EBITDA 19.2x — yüksek borç yükü.
Kaldıraç: 46/100 | Borç Servis: 52/100 | Kalite: 16/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%-6.5
ROIC (%-6.5) sermaye maliyetinin (37.8%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %37.8
Borç Döngüsü Fazı
Daralma
Yüksek borç servisi + düşen gelirler kombinasyonu. Bilanço baskı altında.
Piotroski F-Score
0/9
Zayıf Piotroski (0/9). Çok sayıda bilanço kalitesi kriteri karşılanamıyor. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Zayıf
Graham İçsel Değer
Şirket zarar ediyor (HBK = -0.4415 TL) — Graham formülü pozitif kâr gerektirir
⚖️ Sector Comparison
PD/DD Oranı
2.29x vs 1.50x
Sektörden %53 daha pahalı (defter değerine göre)
EV/EBITDA
116.4x vs 8.0x
Sektörden %1362 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%-6.5 vs %37.8 WACC
ROIC 44.3 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%-19.3 vs %3.5 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %-19.3
Charts
Indicators
BB deviation ?
RSI thresholds ?

Price Chart ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Bollinger Bands ?
MACD ?
Gold-Based Price + TRAMA (Stock / Gram Gold) ?
P/E Ratio ?
P/B Ratio ?
EBITDA ?
Net Working Capital ?
Current Ratio ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

FZLGY — Participation Finance Compliance
Loading…
The Lothien health scores and analyses on this page are for informational purposes only. They do not constitute investment advice. Please consult a licensed investment advisor before making investment decisions.
A
AirSelim
Online
A
Hello! I am AirSelim, your Lothien finance assistant.

I can answer questions about market data, news, technical analysis, portfolio analysis and more.

I cover 26 exchanges (BIST, US, LSE, Xetra, Tadawul, KASE and others) — plus crypto.