CEMZYCEM ZEYTIN

Halka Arz (Yeni Eklendi)

🇹🇷 BİST

6.71

TRY

Analiz Skorları

Lothien Sağlamlık Skoru?

30/100

Zayıf

Neden bu skor?

Katılım Finans ?

—

Standart standart detay →

Damodaran ?

23/100

Dalio Risk ?

79/100

Piotroski ?

Bilanço dosyası bulunamadı

Graham ?

Bilanço dosyası bulunamadı

Aktif Metrik?

3/4

Güven?

69%

Lothien Sağlamlık Özeti

22/100

Lothien Sağlamlık: Çok Zayıf (22/100)

Net Zarar

Son çeyrekte -₺366M zarar açıklandı. Yatırımcı dikkatli olmalı.

Çeyreklik Kâr Düşüşü

Net kâr bir önceki çeyreğe göre %-542.2 geriledi (₺83M → -₺366M). Kısa vadede olumsuz sinyal.

Yıllık Kâr Geriledi

Geçen yılın aynı dönemine göre net kâr %-113.1 düştü. Uzun vadede endişe verici.

3 Çeyrek Üst Üste Artış

Son 3 çeyrek üst üste kâr artıyor. Güçlü yukarı trend devam ediyor.

Hasılat Geriledi

Satış gelirleri çeyreklik %-20.6 düştü. Talep zayıflıyor veya mevsimsel etki var.

Yıllık Hasılatta Daralma

Yıllık hasılat %-11.9 düştü. Şirket daralmada.

Net Nakit Pozisyonu

Şirketin nakdi borçlarından ₺39M fazla. Borç riski düşük.

Güçlü Likidite

Cari oran 4.09x — kısa vadeli borçları rahat karşılıyor.

Borç Azalıyor

Toplam borç çeyreklik %-32.1 düştü. Bilanço güçleniyor.

Yüksek EV/EBITDA

EV/EBITDA: 21.0. Pahalı değerleme.

Negatif ROE

ROE: %-9.5. Şirket özsermayesini eritiyor.

Reel Kâr Eriyor

Enflasyon düzeltmesi sonrası reel kâr %-513.2 düştü. Nominal artış enflasyonu karşılamıyor.

Reel Hasılat Daralması

Enflasyon düzeltmesi sonrası reel hasılat %-25.8 düştü. Şirket reel olarak küçülüyor.

Sonraki Çeyrek: Artış Beklentisi

Pusla tahminine göre bir sonraki çeyrekte kâr %+104.7 artabilir (-₺366M → ₺17M).

Veri tarihi 2026-10-16 Yatırım tavsiyesi değildir; sayılar kural tabanlı model çıktısıdır. Skorlar nasıl hesaplanır

Skor künyesi

Yöntem Skorlar nasıl hesaplanır · Skor karnesi

Veri tarihi 2026-10-16

Güncelleme sıklığı İş günleri TSİ 19:30 planlı analiz koşumu; her sembol her koşumda yenilenmeyebilir

Yöntem özetiLothien Sağlamlık Skoru (0-100), yayımlanmış finansal tablolardan ve fiyat verisinden sabit kurallarla hesaplanan alt skorların (Damodaran değerleme, Dalio risk, Piotroski F-skoru, kazanç kalitesi, momentum ve diğerleri) ağırlıklı bileşimidir. Kurallar, sektöre göre değişen ağırlıklarla kapsamdaki her hisseye otomatik uygulanır.

VarsayımlarHesaplar şirketin açıkladığı son dönem finansal tablolarına ve gecikmeli olabilen fiyat verisine dayanır. Dört çeyreği açıklanmamış dönemlerde yıllık rakamlar mevcut çeyreklerden ölçeklenebilir. Risksiz faiz, risk primi ve uzun vadeli büyüme gibi model parametreleri borsa bazında sabit varsayımlardır; şirkete özel beklenti içermez.

Çıkar çatışmasıLothien'i işleten MİDAK'ın ve ekibinin bu hisselerde pozisyonu olup olmadığına dair bir beyan yayımlanmamıştır. Sayılar böyle bir pozisyon dikkate alınmadan, aynı kurallarla otomatik üretilir.

UyarıBu bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir ve yatırım tavsiyesi değildir. Sayılar kural tabanlı modellerin çıktısıdır; mali durumunuza, risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Yalnız bu bilgilere dayanarak yatırım kararı vermek beklentilerinize uygun sonuç doğurmayabilir.

Model çıktısıdır; yatırım tavsiyesi değildir; modeller arası fark olabilir. Hata bildir

Veri ?

530

2024-09-09 → 2026-10-16

Risk Analizi (VaR) Çok Yüksek

252 gün

Yıllık Volatilite ?

%77.2

VaR 95% ?

%7.85

günlük maks kayıp

VaR 99% ?

%11.16

günlük maks kayıp

CVaR 95% ?

%9.97

beklenen kayıp (kuyruk)

Maks Düşüş ?

%70.8

25.08.2026 → 07.10.2026

Çarpıklık ?

-0.06

Parametrik%7.85

Historik%9.93

Cornish-Fisher%7.92

Getiri Dağılımı

Değerleme

Potansiyel?

-41.0%

ROIC ?

11.0%

DCF Değer ?

2.08

Borç Döngüsü?

Erken Genişleme

Bilanço Analizi? Q2026/6

Net kâr çeyreklik %-542.2 düşerek -366.4M TL oldu

Yıllık net kâr %-113.1 geriledi

Hasılat çeyreklik %-20.6 düştü (665.6M TL)

Yıllık hasılat daraldı (%-11.9)

Brüt kâr marjı: %23.8

Net kâr marjı negatif: %-55.0 — zarar ediyor

FAVÖK çeyreklik %-20.3 düştü (158.2M TL)

FAVÖK marjı: %23.8

Toplam borç %-32.1 azaldı → 734.3M TL

Net nakit pozisyonunda: -39.4M TL (borçsuz)

Borç/Özkaynak oranı düşük: 0.17x

Cari oran güçlü: 4.09x — yükümlülükler rahat karşılanıyor

Nakit ve benzerleri: 773.6M TL

İşletme nakit akışı pozitif: 280.8M TL

Serbest nakit akışı pozitif: 227.8M TL

ROE negatif: %-8.4 — zarar var

ROA düşük: %-6.6

Toplam varlıklar %-7.6 küçüldü → 5.5B TL

Özkaynak: 4.3B TL (%-1.4)

İşletme kârı pozitif: 131.7M TL

Ödenmiş sermaye: 2.3B TL

Net işletme sermayesi pozitif: 2.5B TL

İşletme sermayesi değişimi: %-18.4

CAPEX: 41.6M TL (Hasılatın %6.2'i)

Fiyat TRAMA-99 altında: %-42.2 — teknik trend olumsuz

Direnç seviyesi: TRAMA-99 = 11.60 TL

Likit varlık ağırlığı yüksek: Dönen varlıklar toplam varlıkların %60'i

Enflasyona Göre Düzeltilmiş Veriler?

Reel net kâr %513.2 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor

Reel hasılat %25.8 düştü — fiyatlama gücü yetersiz

Reel ROE %-33.7 — enflasyon düzeltmesinden sonra zarar

Yıllık %32 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme

Çeyrek	TÜFE YoY	Deflator	Nominal Net Kâr	Reel Net Kâr	Reel Büyüme	Nominal Hasılat	Reel Hasılat	Reel ROE
2026/6	%32	×1.00	₺-366M	₺-366M	%-513.2	₺666M	₺666M	%-33.7
2026/3	%31	×1.07	₺83M	₺89M	%-68.3	₺838M	₺897M	%7.5
2025/12	%31	×1.18	₺-237M	₺-280M	%-313.2	₺1.3B	₺1.6B	%-20.5
2025/9	%33	×1.23	₺107M	₺131M	%-42.3	₺276M	₺339M	%11.4
2025/6	%35	×1.32	₺-172M	₺-227M	%-157.4	₺755M	₺998M	%-19.4
2025/3	%38	×1.40	₺-283M	₺-396M	%-909.1	₺928M	₺1.3B	%-32.6
2024/12	%44	×1.54	₺32M	₺49M	%-41.8	₺706M	₺1.1B	%2.9
2024/9	%49	×1.64	₺51M	₺84M	%+80.2	₺827M	₺1.4B	%6.1

Temel & Teknik Analiz

Karlılık

Net Kâr Marjı %-55.0

Net kâr marjı %-55.0 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre -64.9 puan düşüş.

ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %-9.5

ROE %-9.5 — negatif özkaynak getirisi.

FAVÖK Marjı %23.8

FAVÖK marjı %23.8 — iyi operasyonel performans.

Brüt Kâr Marjı %23.8

Hasılat başına brüt kâr %23.8. Sektöre bağlı olarak değerlendirin.

Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %13.8

TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %13.8'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.

Değerleme

PD/DD Oranı 3.55x Sektör: 1.98x

PD/DD 3.55x — sektör medyanının %79 üzerinde. Pahalı defter değeri.

EV/EBITDA 21.0x Sektör: 6.9x

EV/EBITDA 21.0x — sektör medyanının (6.9x) %204 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.

Borçluluk

Cari Oran 4.09x

Cari oran 4.09x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.

Net Borç / EBITDA 1.0x

Net Borç/EBITDA 1.0x — çok düşük borç yükü. Şirket hızla borcunu ödeyebilir.

Borç / Özkaynak 0.17x

Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.

Faiz Karşılama Oranı 3.1x

Faiz karşılama 3.1x — faiz yükümlülükleri rahatça karşılanıyor.

Büyüme

Hasılat Büyümesi (YoY) %-11.9

Hasılat yıllık %-11.9 geriledi — önemli ciro düşüşü.

Net Kâr Büyümesi (YoY) %-113.1

Zarar %113.1 arttı — zararlar derinleşiyor.

Sezonsellik Analizi Q3 (Tem-Eyl)

Tarihsel olarak en güçlü çeyrek: Q3 (Tem-Eyl) (ort. kâr 79.0M). En zayıf çeyrek: Q2 (Nis-Haz) (ort. kâr -188.2M).

Skor Açıklamaları

Lothien Sağlamlık

30/100

Zayıf sağlamlık (30/100). Değerleme metrikleri ve/veya borç profili olumsuz; dikkatli olmak gerekiyor.

Zayıf

Potansiyel

-41.0%

Eksi %41.0 beklenen değer (3.96) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli hesaplanabildi. Model güveni %69.

Bileşenler: PD/DD hedefi: 3.75 | EV/EBITDA hedefi: 2.21 | DCF hedefi: 2.08

Damodaran Değerleme

23/100

Düşük Damodaran skoru (23/100). ROIC (%11.0) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.

Çok Zayıf

Dalio Risk Analizi

79/100

Düşük borç riski (79/100). Faiz karşılama oranı 3.1x — kabul edilebilir. Borç/EBITDA 1.0x — sağlıklı aralıkta.

Kaldıraç: 92/100 | Borç Servis: 82/100 | Kalite: 46/100

ROIC – Sermaye Getirisi

%11.0

ROIC (%11.0) sermaye maliyetinin (43.1%) altında → değer imha ediyor.

WACC: %43.1

DCF İndirgenmiş Nakit Akışı

2.08

DCF (2.08) güncel fiyatın %69.0 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.

Mevcut fiyat: 6.71

Borç Döngüsü Fazı

Erken Genişleme

Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.

Piotroski F-Score

—

Bilanço dosyası bulunamadı

Graham İçsel Değer

—

Bilanço dosyası bulunamadı

⚖️ Sektör Karşılaştırması

PD/DD Oranı

3.55x vs 1.98x

Sektörden %79 daha pahalı (defter değerine göre)

EV/EBITDA

21.0x vs 6.9x

Sektörden %204 daha yüksek EV/EBITDA

ROIC vs WACC

%11.0 vs %43.1 WACC

ROIC 32.1 baz puan sermaye maliyetinin altında

Net Kâr Marjı (TTM)

%-13.3 vs %23.5 EBITDA marjı

TTM net kâr marjı %-13.3

TRAMA-99 Trend — Güçlü Düşüş Trendi

Fiyat (6.71), TRAMA-99 çizgisinin %42.2 altında. Belirgin düşüş trendi. Teknik açıdan güçlü direnç TRAMA çizgisi.

Fiyat:: 6.71

TRAMA: 11.60

Fark: %-42.2

Grafikler

Göstergeler

BB sapması ?

RSI eşikleri ?

Fiyat Grafiği ?

▲ KAP alım · ▼ KAP satım · ◆ KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.

RSI (14) ?

Bollinger Bantları ?

MACD ?

Altın Bazlı Fiyat + TRAMA (Hisse / Gram Altın) ?

Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?

Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

CEMZY — Katılım Finans Uygunluğu

Yükleniyor…

Bu sayfadaki Lothien sağlamlık skorları, DCF teorik değerler ve analizler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) düzenlemelerine tabidir. Yatırım kararlarınızı almadan önce lisanslı bir yatırım danışmanına başvurunuz. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların garantisi değildir.