AKSGYAKİŞ GAYRİMENKUL

🇹🇷 BİST
9.99
TRY
Талдау бағалары
Lothien беріктік ұпайы?
76/100
Çok Güçlü
Neden bu skor?
Damodaran ?
31/100
Dalio Risk ?
96/100
Piotroski ?
5/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
₺30.9
Ucuz
Белсенді метрика?
3/4
Сенім?
64%
Бағалау
Әлеует?
+73.0%
ROIC ?
5.5%
DCF Мәні ?
5.83
Қарыз циклі?
Erken Genişleme
Деректер
Деректер ?
3492
2013-01-09 → 2026-09-03
Тәуекел талдауы (VaR) Orta
252 күн
Жылдық құбылмалылық ?
%26.2
VaR 95% ?
%2.58
күнделікті макс шығын
VaR 99% ?
%3.70
күнделікті макс шығын
CVaR 95% ?
%3.48
күтілетін шығын (құйрық)
Макс төмендеу ?
%12.5
12.02.2026 → 03.03.2026
Асимметрия ?
-0.07
Parametrik%2.58
Historik%2.58
Cornish-Fisher%2.56
Табыс бөлінуі
Инфляцияға бейімделген деректер?
Reel net kâr %92.3 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel hasılat %16.3 düştü — fiyatlama gücü yetersiz
Yıllık %31 enflasyon altında eziliyor — reel küçülme
Тоқсан ТБИ жылдық Deflator Номиналды таза пайда Нақты таза пайда Нақты өсу Номиналды кіріс Нақты кіріс Reel ROE
2026/3 %31 ×1.07 ₺165M ₺176M %-92.3 ₺1.2B ₺1.3B %1.3
2025/12 %31 ×1.18 ₺1.9B ₺2.3B %-19.0 ₺1.3B ₺1.6B %17.3
2025/9 %33 ×1.23 ₺2.3B ₺2.8B %+236.6 ₺3.0B ₺3.7B %22.3
2025/6 %35 ×1.32 ₺631M ₺834M %+164.5 ₺1.0B ₺1.4B %6.7
2025/3 %38 ×1.40 ₺225M ₺315M %-73.4 ₺1.1B ₺1.6B %2.6
2024/9 %49 ×1.64 ₺724M ₺1.2B
Іргелі және техникалық талдау
TRAMA-99 Trend — Yükseliş Trendi
Fiyat (9.99), TRAMA-99 çizgisinin %7.7 üzerinde. Yükseliş trendi sürmekte; trend değişimi için TRAMA'ya yaklaşma takip edilmeli.
Баға:: 9.99
TRAMA: 9.2752
Айырмашылық: %+7.7
Табыстылық
Net Kâr Marjı %13.2
Net kâr marjı %13.2 — sağlıklı seviyede. Bir önceki çeyreğe göre -129.8 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %9.3
ROE %9.3 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %81.4
FAVÖK marjı %81.4 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %73.9
Hasılat başına brüt kâr %73.9. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %38.5
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %38.5'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Бағалау
F/K Oranı 4.8x Сектор: 12.8x
F/K 4.8x — sektör medyanının (12.8x) %63 altında. Değer yatırımı açısından cazip.
PD/DD Oranı 0.49x Сектор: 1.50x
PD/DD 0.49x — sektör medyanının (1.50x) çok altında. Defter değerine göre ucuz.
EV/EBITDA 2.7x Сектор: 8.0x
EV/EBITDA 2.7x — sektör medyanının (8.0x) %66 altında. EBITDA’ya göre ucuz.
Қарыздылық
Cari Oran 2.91x
Cari oran 2.91x — kısa vadeli yükümlülüklerin 2 katı dönen varlık mevcut. Çok sağlıklı likidite.
Net Borç / EBITDA 0.2x
Net Borç/EBITDA 0.2x — çok düşük borç yükü. Şirket hızla borcunu ödeyebilir.
Borç / Özkaynak 0.04x
Düşük kaldıraç — varlıkların büyük çoğunluğu özkaynak ile finanse ediliyor.
Faiz Karşılama Oranı 26.6x
Faiz karşılama 26.6x — faiz giderlerini ödeyebilmek için çok geniş marj.
Өсу
Hasılat Büyümesi (YoY) %+9.3
Hasılat yıllık %9.3 büyüdü — pozitif ancak yavaş büyüme.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-26.8
Net kâr yıllık %-26.8 gerilemiş (2026/3) — ciddi kâr erimesi.
Ұпай түсіндірмелері
Lothien Sağlamlık
76/100
Çok güçlü sağlamlık skoru (76/100). Damodaran değerlemesi, Dalio risk analizi ve bilanço kalite kriterleri büyük ölçüde karşılanmış.
Çok Güçlü
Potansiyel
+73.0%
Artı %73.0 beklenen değer (17.13) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli 'AL' sinyali veriyor. Model güveni %64.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 29.70 | EV/EBITDA hedefi: 28.96 | DCF hedefi: 5.83
Damodaran Değerleme
31/100
Düşük Damodaran skoru (31/100). ROIC (%5.5) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Zayıf
Dalio Risk Analizi
96/100
Düşük borç riski (96/100). Faiz karşılama oranı 26.6x — güçlü. Borç/EBITDA 0.2x — sağlıklı aralıkta.
Kaldıraç: 99/100 | Borç Servis: 100/100 | Kalite: 80/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%5.5
ROIC (%5.5) sermaye maliyetinin (37.8%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %37.8
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
5.83
DCF (5.83) güncel fiyatın %41.1 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 9.90
Borç Döngüsü Fazı
Erken Genişleme
Borç azalıyor, büyüme ivme kazanıyor. Şirket bilanço temizliği döneminde — piyasal açıdan olumlu.
Piotroski F-Score
5/9
Orta Piotroski (5/9). Bazı bilanço kriterleri karşılanmış, bazıları eksik. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
₺30.9
Graham değeri (₺30.9) güncel fiyatın %212.1 üzerinde — değer yatırımı açısından cazip.
Ucuz
⚖️ Сектор салыстыруы
F/K Oranı
4.8x vs 12.8x
Sektör medyanının %63 altında — ucuz
PD/DD Oranı
0.49x vs 1.50x
Sektörden %68 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
2.7x vs 8.0x
Sektörden %66 daha düşük EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%5.5 vs %37.8 WACC
ROIC 32.2 baz puan sermaye maliyetinin altında
Графиктер
Көрсеткіштер
BB ауытқуы ?
RSI шектері ?

Баға графигі ?
KAP alım · KAP satım · KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Боллинджер жолақтары ?
MACD ?
Алтын негіздегі баға + TRAMA (Акция / Грамм алтын) ?
P/E коэффициенті ?
P/B коэффициенті ?
EBITDA ?
Таза айналым капиталы ?
Ағымдағы коэффициент ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

AKSGY — Қатысымдық қаржыға сәйкестік
Жүктелуде…
Lothien сенімділік балдары мен осы беттегі талдаулар тек ақпараттық мақсатта берілген. Олар инвестициялық кеңес емес. Инвестициялық шешім қабылдамас бұрын лицензиялы инвестициялық кеңесшімен ақылдасыңыз.
A
AirSelim
Желіде
A
Сәлем! Мен AirSelim, сіздің Lothien қаржы көмекшіңізбін.

Нарық деректері, жаңалықтар, техникалық талдау, портфель талдауы және басқа сұрақтарыңызға жауап бере аламын.

26 биржаны қамтимын (BIST, АҚШ, LSE, Xetra, Tadawul, KASE және басқалары) — сондай-ақ крипто.