ME8UMapletree Industrial Trust

🇸🇬 Singapur Borsası
1.79
SGD
Analysis Scores
Lothien Robustness Score?
54/100
Orta
Neden bu skor?
Damodaran ?
45/100
Dalio Risk ?
46/100
Piotroski ?
5/9
Nötr
Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Graham ?
S$1.7
Pahalı
Active Metric?
3/4
Confidence?
59%
Lothien Robustness Summary
38/100
Lothien Sağlamlık: Zayıf (38/100)
Olumsuz göstergeler ağır basıyor. Finansal yapıda zayıflıklar mevcut. | Kısa Vade: Olumlu | Uzun Vade: Nötr | Pozitif: 5 | Negatif: 7 | Nötr: 1
Net Kâr Pozitif
Son çeyrekte S$91M net kâr açıklandı. Şirket kârlı.
Çeyreklik Kâr Artışı
Net kâr bir önceki çeyreğe göre %+245.8 arttı (-S$62M → S$91M). Kısa vadede olumlu momentum.
3 Çeyrek Üst Üste Düşüş
Son 3 çeyrek üst üste kâr düşüyor. Aşağı trend endişe verici. Sonraki çeyreğe dikkat.
Yıllık Hasılatta Daralma
Yıllık hasılat %-7.7 düştü. Şirket daralmada.
Yüksek Net Kâr Marjı
Net kâr marjı %58.5. Her 100S$ satıştan 59S$ kâr kalıyor.
Likidite Riski
Cari oran 0.19x — kısa vadeli borçları karşılama kapasitesi düşük. Nakit sıkışıklığı riski var.
Güçlü Nakit Üretimi
Serbest nakit akışı (S$88M) kârın %97'sini nakit olarak üretiyor. Kâr kalitesi yüksek.
FAVÖK Büyümesi
FAVÖK çeyreklik %+746.3 arttı (-S$17M → S$113M). Operasyonel verimlilik artıyor.
Yüksek F/K Uyarısı
Trailing F/K: 31.8. Piyasa yüksek büyüme bekliyor ya da hisse pahalı. Büyüme gerçekleşmezse düşüş riski yüksek.
Yüksek EV/EBITDA
EV/EBITDA: 22.3. Pahalı değerleme.
Düşük ROE
ROE: %2.4. Sermaye getirisi yetersiz — enflasyonun altında.
Mevsimsel Toparlanma, Ama Trend Bozuk
Çeyreklik artış (%+245.8) ama yıllık bazda düşüş (%-10.1). Mevsimsel toparlanma var ama uzun vadeli trend zayıf.
Sonraki Çeyrek: Düşüş Beklentisi
Tahminine göre kâr %-22.2 düşebilir. Sonraki bilançoya dikkat.

Data date 2026-10-16 Not investment advice; the figures are rule-based model output. How the scores are computed

Score record
Data date 2026-10-16
Update frequency Scheduled analysis run on business days at 19:30 Istanbul time; not every symbol is refreshed in every run

Method summaryThe Lothien Robustness Score (0-100) is a weighted combination of sub-scores computed by fixed rules from published financial statements and price data (Damodaran valuation, Dalio risk, Piotroski F-score, earnings quality, momentum and others). The rules are applied automatically to every covered stock, with weights that vary by sector.

AssumptionsCalculations rest on the company's latest published financial statements and on price data that may be delayed. Where four quarters have not been published, annual figures may be scaled from the available quarters. Model parameters such as the risk-free rate, the risk premium and long-term growth are fixed assumptions per exchange and contain no company-specific expectation.

Conflict of interestNo statement has been published on whether MIDAK, the operator of Lothien, or its team hold positions in these stocks. The figures are produced automatically by the same rules, without regard to any such position.

WarningThis information is not within the scope of investment advisory services and is not investment advice. The figures are the output of rule-based models and may not suit your financial situation or your risk and return preferences. Making an investment decision on the basis of this information alone may not lead to results that meet your expectations.

Model output; not investment advice; different models can disagree. Report an error

Risk Analysis (VaR) Düşük
252 days
Annual Volatility ?
%12.4
VaR 95% ?
%1.36
daily max loss
VaR 99% ?
%1.89
daily max loss
CVaR 95% ?
%2.18
expected loss (tail)
Max Drawdown ?
%19.4
29.10.2025 → 15.10.2026
Skewness ?
-1.04
Parametrik%1.36
Historik%1.40
Cornish-Fisher%1.50
Return Distribution
Valuation
Potential?
+16.2%
ROIC ?
5.6%
DCF Value ?
4.02
Debt Cycle?
Daralma
Balance Sheet Analysis? Q2026/6
Net kâr çeyreklik %+245.8 artarak 90.9M SGD oldu
Yıllık net kâr %-10.1 geriledi
Hasılat çeyreklik yatay kaldı (155.4M SGD)
Yıllık hasılat daraldı (%-7.7)
Brüt kâr marjı güçlü: %65.3
Brüt marj değişimi: %+2.3 puan
Net kâr marjı yüksek: %58.5
FAVÖK çeyreklik %+746.3 büyüdü (113.0M SGD)
FAVÖK marjı güçlü: %72.7
Toplam borç %+12.6 arttı → 2.7B SGD
Net borç hasılatın üzerinde: 2.6B SGD
Borç/Özkaynak oranı: 0.54x
Cari oran < 1: 0.19x — likidite riski
Nakit ve benzerleri: 95.7M SGD
İşletme nakit akışı pozitif: 87.8M SGD
Serbest nakit akışı pozitif: 87.8M SGD
ROE düşük: %1.8
ROA düşük: %1.1
Toplam varlıklar: 7.9B SGD (%-0.0)
Özkaynak %-5.6 azaldı → 4.9B SGD
İşletme kârı pozitif: 107.2M SGD
Faiz karşılama oranı güçlü: 11.7x (Faiz: 9.7M SGD)
Ödenmiş sermaye: 2.9B SGD
Net işletme sermayesi negatif: -479.7M SGD — kısa vadeli baskı
İşletme sermayesi değişimi: %-17.4
Fiyat TRAMA-99 altında: %-11.3 — teknik trend olumsuz
Direnç seviyesi: TRAMA-99 = 2.02 SGD
Sabit varlık ağırlıklı bilanço: Dönen varlıklar %1
Fundamental & Technical Analysis
Profitability
Net Kâr Marjı %58.5
Net kâr marjı %58.5 — çok güçlü. Bir önceki çeyreğe göre +98.4 puan artış.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %2.4
ROE %2.4 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %72.7
FAVÖK marjı %72.7 — operasyonel olarak çok verimli.
Brüt Kâr Marjı %65.3
Hasılat başına brüt kâr %65.3. Güçlü fiyatlama gücü.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %64.2
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %64.2'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Valuation
F/K Oranı 31.8x Sector: 10.6x
F/K 31.8x — sektör medyanının (10.6x) %199 üzerinde. Pahalı bölge.
PD/DD Oranı 1.03x Sector: 0.90x
PD/DD 1.03x — sektör medyanının (0.90x) %15 üzerinde.
EV/EBITDA 22.3x Sector: 10.2x
EV/EBITDA 22.3x — sektör medyanının (10.2x) %119 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
Indebtedness
Cari Oran 0.19x
Cari oran 0.19x — kısa vadeli yükümlülükler dönen varlıkları aşıyor. Likidite riski.
Net Borç / EBITDA 7.7x
Net Borç/EBITDA 7.7x — aşırı kaldıraç. Kırılgan borç profili.
Borç / Özkaynak 0.54x
Borç/Özkaynak 0.54x — orta düzey finansal kaldıraç.
Faiz Karşılama Oranı 5.3x
Faiz karşılama 5.3x — faiz yükümlülükleri rahatça karşılanıyor.
Growth
Hasılat Büyümesi (YoY) %-7.7
Hasılat yıllık %-7.7 geriledi — hafif düşüş, yakından izlenmeli.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-10.1
Net kâr yıllık %-10.1 gerilemiş — kârlılık baskı altında.
Score Explanations
Lothien Sağlamlık
54/100
Orta düzey sağlamlık (54/100). Değerleme ve risk kriterleri karma sinyal veriyor. Detaylı inceleme önerilir.
Orta
Potansiyel
+16.2%
Artı %16.2 beklenen değer (2.08) ile güncel fiyat karşılaştırması. 3/4 değerleme modeli hesaplanabildi. Model güveni %59.
Bileşenler: PD/DD hedefi: 1.58 | EV/EBITDA hedefi: 0.82 | DCF hedefi: 4.02
Damodaran Değerleme
45/100
Düşük Damodaran skoru (45/100). ROIC (%5.6) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Zayıf
Dalio Risk Analizi
46/100
Yüksek borç riski (46/100). Faiz karşılama oranı 5.3x — güçlü. Borç/EBITDA 7.7x — yüksek borç yükü.
Kaldıraç: 62/100 | Borç Servis: 51/100 | Kalite: 71/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%5.6
ROIC (%5.6) sermaye maliyetinin (7.1%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %7.1
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
4.02
DCF modeli 4.02 hedef değer üretmiş — güncel fiyata göre %124.7 ucuz.
Mevcut fiyat: 1.79
Borç Döngüsü Fazı
Daralma
Yüksek borç servisi + düşen gelirler kombinasyonu. Bilanço baskı altında.
Piotroski F-Score
5/9
Orta Piotroski (5/9). Bazı bilanço kriterleri karşılanmış, bazıları eksik. Not: Onceki donem ROA verisi eksik (C1 delta-ROA); Önceki yıl verisi yok → marj karşılaştırılamadı (C8)
Nötr
Graham İçsel Değer
S$1.7
Graham içsel değer: S$1.7. Pahalı
Pahalı
⚖️ Sector Comparison
F/K Oranı
31.8x vs 10.6x
Sektör medyanının %199 üzerinde — pahalı
PD/DD Oranı
1.03x vs 0.90x
Sektörden %15 daha pahalı (defter değerine göre)
EV/EBITDA
22.3x vs 10.2x
Sektörden %119 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%5.6 vs %7.1 WACC
ROIC 1.5 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%34.8 vs %54.0 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %34.8
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (1.79), TRAMA-99 çizgisinin %11.3 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Price:: 1.79
TRAMA: 2.02
Difference: %-11.3
Charts
Indicators
BB deviation ?
RSI thresholds ?

Price Chart ?
RSI (14) ?
Bollinger Bands ?
MACD ?
Gold-Based Price + TRAMA (Stock / Gram Gold) ?
P/E Ratio ?
P/B Ratio ?
EBITDA ?
Net Working Capital ?
Current Ratio ?
ME8U — Participation Finance Compliance
Loading…
The Lothien health scores and analyses on this page are for informational purposes only. They do not constitute investment advice. Please consult a licensed investment advisor before making investment decisions.