AKFISAkfen Insaat Turizm ve Ticaret Anonim Sirketi

🇹🇷 BİST
14.24
TRY
Analysis Scores
Lothien Robustness Score?
43/100
Orta
Neden bu skor?
Damodaran ?
36/100
Dalio Risk ?
39/100
Piotroski ?
-
Bilanço dosyası bulunamadı
Graham ?
-
Bilanço dosyası bulunamadı
Active Metric?
4/4
Confidence?
67%
Lothien Robustness Summary
3/100
Lothien Sağlamlık: Çok Zayıf (3/100)
Temel göstergelerin çoğu olumsuz. Lothien sağlamlık skoru düşük seviyede. | Kısa Vade: Olumlu | Uzun Vade: Nötr | Pozitif: 1 | Negatif: 9 | Nötr: 0
Net Zarar
Son çeyrekte -₺542M zarar açıklandı. Yatırımcı dikkatli olmalı.
Çeyreklik Kâr Düşüşü
Net kâr bir önceki çeyreğe göre %-166.9 geriledi (₺810M → -₺542M). Kısa vadede olumsuz sinyal.
Yıllık Kâr Geriledi
Geçen yılın aynı dönemine göre net kâr %-183.6 düştü. Uzun vadede endişe verici.
4 Çeyrek Üst Üste Düşüş
Son 4 çeyrek üst üste kâr düşüyor. Aşağı trend endişe verici. Sonraki çeyreğe dikkat.
Brüt Marj Daraldı
Brüt kâr marjı %13.4 → %9.3 (-4.1 puan). Maliyet baskısı veya rekabet artıyor.
Yüksek F/K Uyarısı
Trailing F/K: 31.0. Piyasa yüksek büyüme bekliyor ya da hisse pahalı. Büyüme gerçekleşmezse düşüş riski yüksek.
Yüksek EV/EBITDA
EV/EBITDA: 58.3. Pahalı değerleme.
Düşük ROE
ROE: %4.8. Sermaye getirisi yetersiz — enflasyonun altında.
Reel Kâr Eriyor
Enflasyon düzeltmesi sonrası reel kâr %-162.5 düştü. Nominal artış enflasyonu karşılamıyor.
Sonraki Çeyrek: Artış Beklentisi
Pusla tahminine göre bir sonraki çeyrekte kâr %+102.9 artabilir (-₺542M → ₺16M).

Data date 2026-10-16 Not investment advice; the figures are rule-based model output. How the scores are computed

Score record
Data date 2026-10-16
Update frequency Scheduled analysis run on business days at 19:30 Istanbul time; not every symbol is refreshed in every run

Method summaryThe Lothien Robustness Score (0-100) is a weighted combination of sub-scores computed by fixed rules from published financial statements and price data (Damodaran valuation, Dalio risk, Piotroski F-score, earnings quality, momentum and others). The rules are applied automatically to every covered stock, with weights that vary by sector.

AssumptionsCalculations rest on the company's latest published financial statements and on price data that may be delayed. Where four quarters have not been published, annual figures may be scaled from the available quarters. Model parameters such as the risk-free rate, the risk premium and long-term growth are fixed assumptions per exchange and contain no company-specific expectation.

Conflict of interestNo statement has been published on whether MIDAK, the operator of Lothien, or its team hold positions in these stocks. The figures are produced automatically by the same rules, without regard to any such position.

WarningThis information is not within the scope of investment advisory services and is not investment advice. The figures are the output of rule-based models and may not suit your financial situation or your risk and return preferences. Making an investment decision on the basis of this information alone may not lead to results that meet your expectations.

Model output; not investment advice; different models can disagree. Report an error

Risk Analysis (VaR) Çok Yüksek
252 days
Annual Volatility ?
%69.7
VaR 95% ?
%6.57
daily max loss
VaR 99% ?
%9.56
daily max loss
CVaR 95% ?
%9.06
expected loss (tail)
Max Drawdown ?
%31.8
27.08.2026 → 22.09.2026
Skewness ?
0.00
Parametrik%6.57
Historik%6.90
Cornish-Fisher%6.54
Return Distribution
Valuation
Potential?
-14.7%
ROIC ?
20.6%
DCF Value ?
10.86
Debt Cycle?
Daralma
Balance Sheet Analysis? Q2026/6
Net kâr çeyreklik %-166.9 düşerek -541.5M TL oldu
Yıllık net kâr %-183.6 geriledi
Hasılat çeyreklik %+11.0 büyüdü (3.1B TL)
Yıllık hasılat büyümesi güçlü (%+11.9)
Brüt kâr marjı düşük: %9.3
Brüt marj değişimi: %-4.1 puan
Net kâr marjı negatif: %-17.4 — zarar ediyor
FAVÖK çeyreklik %-22.9 düştü (288.8M TL)
FAVÖK marjı düşük: %9.3
Toplam borç: 20.6B TL
Net borç hasılatın üzerinde: 19.9B TL
Borç/Özkaynak oranı: 0.55x
Cari oran: 1.49x — yeterli likidite
Nakit %-44.0 azaldı → 752.3M TL
İşletme nakit akışı pozitif: 1.4B TL
Serbest nakit akışı pozitif: 746.9M TL
ROE negatif: %-1.4 — zarar var
ROA düşük: %-0.8
Toplam varlıklar: 65.7B TL (%+4.4)
Özkaynak %+5.3 arttı → 37.6B TL
İşletme kârı pozitif: 3.0B TL
Ödenmiş sermaye: 636.6M TL
Net işletme sermayesi pozitif: 3.3B TL
İşletme sermayesi değişimi: %-8.7
CAPEX: 9.4M TL (Hasılatın %0.3'i)
Fiyat TRAMA-99 altında: %-13.0 — teknik trend olumsuz
Direnç seviyesi: TRAMA-99 = 16.36 TL
Sabit varlık ağırlıklı bilanço: Dönen varlıklar %15
Inflation Adjusted Data?
Reel net kâr %162.5 düştü — nominal artış enflasyonu karşılayamıyor
Reel brüt kâr marjı %13.4 → %9.3 (daraldı)
Reel özkaynak son 14 çeyrekte %60 eridi — enflasyon karşısında değer kaybı
Reel ROE %-5.8 — enflasyon düzeltmesinden sonra zarar
Yıllık %32 enflasyona rağmen reel büyüme devam ediyor
Quarter CPI YoY Deflator Nominal Net Profit Real Net Profit Real Growth Nominal Revenue Real Revenue Reel ROE
2026/6 %32 ×1.00 ₺-542M ₺-542M %-162.5 ₺3.1B ₺3.1B %-5.8
2026/3 %31 ×1.07 ₺810M ₺867M %-53.1 ₺2.8B ₺3.0B %9.1
2025/12 %31 ×1.18 ₺1.6B ₺1.8B %+1661.8 ₺4.9B ₺5.7B %16.8
2025/9 %33 ×1.23 ₺-85M ₺-105M %-112.2 ₺1.5B ₺1.9B %-1.2
2025/6 %35 ×1.32 ₺648M ₺856M %+316.5 ₺2.8B ₺3.7B %9.5
2025/3 %38 ×1.40 ₺-147M ₺-206M %-238.5 ₺2.3B ₺3.2B %-2.3
2024/12 %44 ×1.54 ₺96M ₺148M %-76.4 ₺2.8B ₺4.3B %1.4
2024/9 %49 ×1.64 ₺384M ₺630M %-29.7 ₺2.7B ₺4.4B %7.9
Fundamental & Technical Analysis
Profitability
Net Kâr Marjı %-17.4
Net kâr marjı %-17.4 — zarar dönemi. Bir önceki çeyreğe göre -46.4 puan düşüş.
ROE – Özkaynak Getirisi (TTM) %4.8
ROE %4.8 — düşük özkaynak getirisi.
FAVÖK Marjı %9.3
FAVÖK marjı %9.3 — orta seviye operasyonel verimlilik.
Brüt Kâr Marjı %9.3
Hasılat başına brüt kâr %9.3. Sektöre bağlı olarak değerlendirin.
Serbest Nakit Akışı Marjı (TTM) %36.9
TTM Serbest Nakit Akışı gelirin %36.9'i. Güçlü FCF üretimi — kâr kalitesi yüksek.
Valuation
F/K Oranı 31.0x Sector: 21.9x
F/K 31.0x — sektör medyanının (21.9x) %41 üzerinde. Pahalı bölge.
PD/DD Oranı 1.45x Sector: 1.98x
PD/DD 1.45x — sektör medyanı (1.98x) altında veya yakın. Makul değerleme.
EV/EBITDA 58.3x Sector: 6.9x
EV/EBITDA 58.3x — sektör medyanının (6.9x) %742 üzerinde. EBITDA’ya göre pahalı.
Indebtedness
Cari Oran 1.49x
Cari oran 1.49x — kısa vadeli borçları rahatlıkla karşılayabilir.
Net Borç / EBITDA 16.2x
Net Borç/EBITDA 16.2x — aşırı kaldıraç. Kırılgan borç profili.
Borç / Özkaynak 0.55x
Borç/Özkaynak 0.55x — orta düzey finansal kaldıraç.
Faiz Karşılama Oranı 0.2x
Faiz karşılama 0.2x — kritik seviye. Faiz ödemelerinde zorluk riski var.
Growth
Hasılat Büyümesi (YoY) %+11.9
Hasılat yıllık %11.9 büyüdü — sağlıklı büyüme hızı.
Net Kâr Büyümesi (YoY) %-183.6
Net kâr yıllık %-183.6 gerilemiş (2026/6) — ciddi kâr erimesi.
Sezonsellik Analizi Q4 (Eki-Ara)
Tarihsel olarak en güçlü çeyrek: Q4 (Eki-Ara) (ort. kâr 832.7M). En zayıf çeyrek: Q1 (Oca-Mar) (ort. kâr -39.0M).
Score Explanations
Lothien Sağlamlık
43/100
Orta düzey sağlamlık (43/100). Değerleme ve risk kriterleri karma sinyal veriyor. Detaylı inceleme önerilir.
Orta
Potansiyel
-14.7%
Eksi %14.7 beklenen değer (12.15) ile güncel fiyat karşılaştırması. 4/4 değerleme modeli hesaplanabildi. Model güveni %67.
Bileşenler: FK hedefi: 10.65 | PD/DD hedefi: 19.44 | EV/EBITDA hedefi: 3.56 | DCF hedefi: 10.86
Damodaran Değerleme
36/100
Düşük Damodaran skoru (36/100). ROIC (%20.6) sermaye maliyetinin altında. DCF analizi mevcut fiyatı desteklemiyor.
Zayıf
Dalio Risk Analizi
39/100
Yüksek borç riski (39/100). Faiz karşılama oranı 0.2x — zayıf, kırılgan. Borç/EBITDA 16.2x — yüksek borç yükü.
Kaldıraç: 43/100 | Borç Servis: 40/100 | Kalite: 58/100
ROIC – Sermaye Getirisi
%20.6
ROIC (%20.6) sermaye maliyetinin (37.4%) altında → değer imha ediyor.
WACC: %37.4
DCF İndirgenmiş Nakit Akışı
10.86
DCF (10.86) güncel fiyatın %23.8 altında — nakit akışları mevcut fiyatı desteklemiyor.
Mevcut fiyat: 14.24
Borç Döngüsü Fazı
Daralma
Yüksek borç servisi + düşen gelirler kombinasyonu. Bilanço baskı altında.
Piotroski F-Score
—
Bilanço dosyası bulunamadı
Graham İçsel Değer
—
Bilanço dosyası bulunamadı
⚖️ Sector Comparison
F/K Oranı
31.0x vs 21.9x
Sektör medyanının %41 üzerinde — pahalı
PD/DD Oranı
1.45x vs 1.98x
Sektörden %27 daha ucuz (defter değerine göre)
EV/EBITDA
58.3x vs 6.9x
Sektörden %742 daha yüksek EV/EBITDA
ROIC vs WACC
%20.6 vs %37.4 WACC
ROIC 16.8 baz puan sermaye maliyetinin altında
Net Kâr Marjı (TTM)
%14.3 vs %10.4 EBITDA marjı
TTM net kâr marjı %14.3
TRAMA-99 Trend — Düşüş Trendi
Fiyat (14.24), TRAMA-99 çizgisinin %13.0 altında. Düşüş trendi sürüyor — teknik görünüm olumsuz. TRAMA, üstüne kırılana kadar baskı devam edebilir.
Price:: 14.24
TRAMA: 16.36
Difference: %-13.0
Charts
Indicators
BB deviation ?
RSI thresholds ?

Price Chart ?
▲ KAP alım · ▼ KAP satım · ◆ KAP bildirim — KAP açıklamaları (içsel bilgi / pay-alım-satım / önemli-pay sahipliği); resmî bildirim, gün-içi gecikmeli.
RSI (14) ?
Bollinger Bands ?
MACD ?
Gold-Based Price + TRAMA (Stock / Gram Gold) ?
Reel vs Nominal Net Kâr (TÜFE Düzeltmeli) ?
Reel vs Nominal Hasılat (TÜFE Düzeltmeli) ?

İçeriden Alım-Satım Akışı

Kim aldı, kim sattı, ne kadar

AKFIS — Participation Finance Compliance
Loading…
The Lothien health scores and analyses on this page are for informational purposes only. They do not constitute investment advice. Please consult a licensed investment advisor before making investment decisions.